Se construye demasiado, y se construye muy poco.

Hola,

Pero lamentablemente, las personas que quieren construir no están dispuestas a comprar y conservar casas existentes.

No del todo, eso también se debe en gran medida a que se piden precios astronómicos por casas antiguas. ¿Por qué uno debería pagar más por una casa vieja más la renovación que por una nueva?
Pero el abuelo se ha empeñado en que la casa debe financiar la residencia de lujo para ancianos y se sorprende de que no pueda vender la choza.
Los mismos precios astronómicos también son responsables de que los centros urbanos se deserten. Pocos propietarios de locales comerciales están dispuestos a aceptar la realidad de que una tienda en el año 2017 simplemente no puede generar las ventas y ganancias que tenía en tiempos anteriores a internet. Y por eso tampoco pueden pagar los mismos alquileres. Mejor la dejan vacía, simplemente por principio...

Y comprar una casa vieja para derribarla y construir de nuevo generalmente tampoco es una opción.
Aquí incluso las casas para demoler se ofrecen por 40 mil euros más 700 m² de terreno (160 mil) más los costos de demolición, todo junto por buenos 220-240 mil. ¡Eso es más de 300 €/m² más un montón de problemas! Y luego el ayuntamiento te impone requisitos para que sólo puedas construir una casa similar a las que la rodean, es decir, una casita mini de 100 m². ¿Por qué uno debería hacer eso?

Esto solo mejorará cuando se anulen todos esos planes urbanos antiguos y se permita construir y reformar de manera adecuada en las casas existentes.

Un saludo,

Andreas

¿Nido de avispas? Campo no es igual a campo. Quien tiene OVP en el auto, tiene como único centro real con carácter de auge a Szczecin cerca, y eso está más allá de una verdadera frontera lingüística y de mentalidad. Quien construya ahí no debe contar con mucha plusvalía. Ir todos los días de Eggesin a Berlín no es lo ideal. Tierra de expectativas lobunas. Diferente ya el distrito de Rostock. Mucha tecnología moderna por la universidad, turismo en auge gracias a los Achmeds y Erdogans descontrolados. Aún mejor algo como MTK, o OD. Cerca de Hamburgo o Frankfurt, incluso con conexión de S-Bahn... también rural, pero muy distinto a Ostvorpommern. Allí hay demanda, el precio lo refleja.
Aunque este sea un foro de constructores de viviendas unifamiliares, el piso en propiedad cerca del centro probablemente sea en el futuro el objeto más solicitado. La gente prefiere renunciar al jardín y al arco de rosas si así puede ir en bici en vez de por una autopista de las afueras atascada al trabajo. Disfrutan lo urbano, quien gana bien se permite quizá una casa de fin de semana junto al lago o junto al mar.
El aire de la ciudad también siempre ha liberado. Hay tantos performers modernos o profesionales urbanos, que no quieren lidiar con la altura de las vallas del jardín o la ubicación de un tejo con vecinos y planificadores. Van a zonas industriales antiguas, se ponen chics la vieja tornería de metal, plantan una palma frente a la casa, viven sobre suelo de cemento a la vista y se hacen una valla con antiguos rieles de tren... Wüstenrot de todos modos no les alcanza.
Bien que nosotros, los constructores de viviendas unifamiliares, no somos así. Todo se desordenaría... por cierto, en la semana 27 Penny vuelve a tener gnomos de jardín. [emoji3]Karsten

Eso es una tontería. ¿Por qué un alcalde no debería asignar nuevas zonas de construcción si hay demanda para ello? En nuestro caso, para una parcela a veces hay hasta 10 solicitantes. Quizás los municipios con mucho desuso deberían preguntarse por qué sucede esto exactamente con ellos.

En general, esto solo conduce a un mayor abandono en el campo si a las personas que quieren construir no se les proporcionan terrenos.

Porque para la existencia del municipio es muy miope querer crecer siempre hacia afuera. Si además la previsión es que más personas abandonen la región de las que llegan, el lugar muere. Las tiendas del centro mueren primero y con ellas los puestos de trabajo, las casas antiguas quedan vacías y así continúa la tendencia a la baja.

Hombre Karsten, ¡que menciones mi segunda patria! Pero el distrito LRO está casi tan muerto como cualquier otro distrito en MV, exceptuando HRO. En realidad, solo muy pocos se benefician del turismo y si alguien ha estudiado ingeniería mecánica, puede empezar con un sueldo bajo en Liebherr o quedarse en casa.

En las numerosas pequeñas ciudades y grandes pueblos que conozco en el sur de Baja Sajonia, solo una cosa ayudaría contra la dispersión urbana. La compra de las construcciones cerradas, pequeñas y desocupadas en los centros de los pueblos por parte del municipio. En caso necesario, expropiación al valor de mercado. Una demolición consecuente y la unión de los terrenos, para que haya espacio para tamaños de casas modernos.

Hombre Karsten, en realidad sólo muy pocos se benefician realmente del turismo y si alguien ha estudiado ingeniería mecánica, puede empezar por un salario bajo en Liebherr o quedarse en casa.

O mudarse.

O hacer (tele)pendular. Ojos abiertos al elegir profesión ;-).