建得太多了，也建得太少了。

早上好，

但愿意建房的人却不愿意购买和维护现有的房子。

不完全是这样，这很大程度上是因为老房子的价格高得离谱。为什么人们要为一座老房子加上装修费用付出比新房更多的钱呢？
但是爷爷坚持认为这房子得为高档养老院筹资，还奇怪为什么卖不出去这破屋子。
同样离谱的高价也导致市中心荒芜。几乎没有店铺业主愿意接受这样一个事实，那就是2017年的店铺绝对无法再像互联网出现之前那样产生营业额和利润。也因此，根本支付不起以前的租金。只好干脆空着，纯粹是原则问题……

买老房子拆掉重建通常也不是一个选择。
这里的拆迁房甚至还卖到4万欧元，加上700平方米的土地（16万欧元），再加上拆迁费用，总价高达22万到24万欧元左右。这样算下来每平方米超过300欧元，还有一堆麻烦！而且你还得听从建筑管理局的规定，只能建和周围一样的小房子，也就是大约100平方米的小屋。为什么要这么做呢？

这情况只有在所有旧的规划方案被推翻后才会好转，到时候才允许合理地翻修或重建现有建筑。

此致，
安德烈亚斯

黄蜂窝？土地不等于土地。车上装有OVP的人，唯一真正有爆发潜力中心的是斯塞廷，而且这地方位于真正的语言和心态边界之外。在那里建房子，不会上涨太多价值。每天从埃格辛通勤到柏林并非理想选择。是狼期待的土地。而罗斯托克县则不同。大学带来了许多现代技术，由于狂野的阿赫梅德和埃尔多安，旅游业也在蓬勃发展。更好的例子像MTK或者OD。靠近汉堡或法兰克福，甚至有S-Bahn连接……尽管也是乡村地区，但和东前波美拉尼亚完全不同。那里有需求，价格也反映了这一点。
虽然这是一个自建房者论坛，但市中心附近的公寓未来可能是最受欢迎的房产。人们宁愿放弃花园和玫瑰拱门，也不愿意每天骑车经过拥堵的郊区高速公路上班。他们享受城市生活，收入不错的人可能会在湖边或海边拥有一个周末别墅。
城市空气历来令人身心舒畅。有许多现代表现者或城市专业人士，他们不想为了花园篱笆的高度或和邻居及规划者讨论伊芙树的位置而烦恼。他们会去旧工业区，改造老金属车间，把棕榈树种在门前，住在裸露水泥地面上，用旧铁轨做的栅栏……这些都不会被Wüstenrot理会。
好在我们自建房者不是这样的。不然一切都要乱了……顺便说一句，第27周Penny又有花园侏儒了。[emoji3]卡斯滕

这简直是胡说。如果有需求，市长为什么不能再发布新的建设用地？我们这里一块地有时多达十个申请者。也许那些空置率高的社区应该问问自己，为什么情况偏偏是这样。

总体来看，如果有意建房的人没有土地可用，只会导致农村地区更加荒凉。

因为对一个社区的生存来说，总是向外扩张是非常短视的。如果预测显示离开该地区的人多于迁入的人，那个地方就会消失。市中心的商店首先倒闭，随之失去工作岗位，老房子空置，衰退趋势继续下去。

卡斯滕，你竟然提到了我的第二故乡！但除了HRO，LRO县几乎和MV的其他县一样死气沉沉。实际上，受益于旅游业的只有极少数人，如果有人学了机械制造，他可以去利勃海尔那里做个小职位，或者待在家里。

在我所熟悉的南下萨克森的许多小城镇和大村庄中，只有一件事能防止土地破坏。那就是由地方政府收购城镇中心空置的小块封闭建筑。必要时按市场价征用。彻底拆除并合并地块，以便腾出空间建造现代化的房屋。

卡尔斯滕，人啊，只有极少数人才真正能从旅游业中获益，如果有人学的是机械制造，他只能在利勃海尔拿着低工资工作，或者待在家里。

或者搬家。

或者（远程）通勤。择业时要睁大眼睛 ;-)。