Consejos para el plano de una casa unifamiliar

Hola,
Hemos planeado una vivienda unifamiliar con unas dimensiones exteriores de 9,5×11,4. La entrada se encuentra en el lado norte. En el lado sur está el jardín con una profundidad de 12 m hasta la parcela del vecino, la cual a su vez debe mantener una distancia de 12 m respecto a nuestro jardín (debido a la zona edificable). Construimos sin sótano y tenemos 2 hijos. Se deben realizar 2 plantas completas + 1 planta retranqueada. La planta retranqueada debe estar retirada 0,5 m por todos sus lados; por esta razón, la escalera no está directamente en la entrada. La casa debe tener un estilo moderno con muchas ventanas. La altura de las habitaciones en la planta baja y la planta retranqueada es de 2,8 m y en la primera planta es de 2,6 m. No somos arquitectos y agradecemos cualquier consejo.
Muchas gracias de antemano.

Tus planos me parecen inspirados en los diseños del catálogo de Massivhaus Mittelrhein.

Las representaciones son algo difíciles de leer, lo que creo que es especialmente cierto para los lectores con dispositivos móviles.

Das Staffelgeschoss muss von allen Seiten um 0,5 m eingerückt werden;

Esto suena fácil como un plan de construcción, pero en la práctica es una tontería costosa desde el punto de vista estructural y de aislamiento. ¿Se permiten otras formas de techo?

Gracias por la respuesta. La distribución se ha dado porque queríamos trasladar las habitaciones más utilizadas al valioso lado sur. Las formas alternativas de techo serían techo a dos aguas y techo piramidal, pero no queremos pendientes, por lo que para nosotros queda descartado.

Las formas alternativas de techo serían el techo a dos aguas y el techo a cuatro aguas, pero no queremos inclinaciones, por lo que esto queda descartado para nosotros.

Pregunto porque los planes de desarrollo urbanístico a menudo ofrecen como alternativa techos inclinados para posibles pisos en retroceso. El esfuerzo adicional de cálculo estructural y de aislamiento para las paredes exteriores del piso en retroceso, que están a medio metro "al lado" de las paredes exteriores inferiores, es, dicho suavemente, tremendamente caro y esta variante además se vería lamentable. Ninguna inclinación puede ser tan mala.

Aquí también se aplica:

Sinceramente, apenas puedo distinguir algo. Excepto que desde más de 6 metros apenas se puede ver la televisión, y el dormitorio grande está lejos de ser acogedor. Que el dormitorio sea una habitación de paso tampoco es bueno.
No se pueden equipar los trasteros, son tan estrechos.

¿Dónde debería estar la sala técnica? ¿Dónde se lavará la ropa?

Pregunto porque los planes de desarrollo a menudo ofrecen, como alternativa a los áticos escalonados, techos inclinados. El esfuerzo adicional en estática y construcción de aislamiento para muros exteriores del ático escalonado que se encuentran medio metro "al lado" de las paredes exteriores inferiores es, dicho amablemente, extremadamente caro y esta variante también se vería lamentable. Ninguna inclinación puede ser tan mala

En principio no tenemos nada en contra de una inclinación, pero como con nuestros espacios altos alcanzamos la altura total del alero, la inclinación comenzaría directamente en el suelo y el ángulo de la inclinación sería simplemente demasiado grande. Desgraciadamente tampoco entiendo por qué todos los lados deben estar retranqueados. Cuando pregunté, me dijeron que se debe a la altura del alero y a las formas de techo permitidas.