¿Consejos para un plano de construcción casi terminado (villa urbana de 2 pisos)?

¡Hola!

Nuestro plan de una villa urbana está en un estado avanzado y en gran medida estamos satisfechos con la distribución de las habitaciones. La mayoría la hemos planeado nosotros mismos.
Sin embargo, aún no estamos satisfechos con tres cosas.
1. En la planta baja, la despensa probablemente será demasiado pequeña, sobre todo porque se debe incluir un conducto para la ropa sucia, que irá directamente en la parte superior derecha junto a la ventana. Este viene del baño de arriba. ¿Cómo puedo ampliar un poco el espacio sin que esto afecte mucho a la cocina?
2. En la planta alta, el baño. ¿Tienen consejos sobre cómo podría ser diferente la distribución para que el espacio parezca más aireado y grande? También hay que tener en cuenta el conducto para la ropa sucia que se añadirá.
3. El vestidor es un poco "estrecho". ¿Cómo se podría solucionar esto de otra manera para no tener problemas para rodear la cama en el dormitorio contiguo?

Estaría muy agradecido por algunos consejos :)

Probablemente no quieras escuchar esto, pero dos de tus tres problemas se pueden resolver simplemente omitiendo el conducto de la ropa sucia ;)

No soy en absoluto fan de una ducha en el baño de la planta baja. Si se omite, se puede diseñar el baño más pequeño y, en consecuencia, la despensa más grande.

¿Dónde está el norte?

La cocina parece que debería ser la solución todo en uno. Con despensa, pero no demasiado abierta, con isla y asiento de todos modos. No me gusta. ¿Se supone que debe ser acogedora con los tres taburetes tan cerca de la pared?
¿Quizás girar la despensa 90 grados y ponerla en la esquina superior derecha del plano? ¿O sea, "sobre" la cocina?
4,5 m² para un baño de invitados con ducha está bien. No veo problema ahí, más bien en el conducto para la ropa sucia. Pero girando la despensa se podría crear más espacio.
¿Es una distribución realista en el comedor? No me parece muy espaciosa. ¿Es necesaria la separación con la cocina?
¿Baño en la planta alta? 13,3 m² no es poco. ¿Qué quieres decir con aireado? Quita la T. Está muy de moda, pero también resta amplitud.
La habitación de invitados detrás de la curva es un poco extraña.
Dormitorio y vestidor también son especiales. No se me ocurre nada aún. Habría dicho intentar girarlos también, pero supongo que el dormitorio debe tener acceso al balcón.

El norte es donde está la despensa. Gracias por la sugerencia de girar la despensa! Tengo que mirarlo de inmediato. El acceso a la cocina desde la sala está intencionadamente diseñado para que se pueda cerrar con una puerta corredera. Así lo queremos. En cuanto al baño. Tienes razón. También pienso que la 'T' le quita amplitud. Pero, ¿cómo sería mejor hacerlo de otra manera? El inodoro debería (si es posible) estar un poco escondido detrás de un tabique.

Dormitorio con vestidor girar 90 grados en el sentido de las agujas del reloj: vestidor en la pared hacia la oficina, cama en la pared exterior izquierda del plano.