Casa en esquina adosada de 1915, ¿sistema fotovoltaico?

Hola a todos,

tuvimos muchísima suerte de poder adquirir una maravillosa casa adosada en un área excelente (solo protección patrimonial por fuera).
Año de construcción 1915, pero la estructura está en muy buen estado ya que fue construida antes de la guerra.
No hay humedad en el sótano, el techo está seco.
La casa se calentaba con estufas individuales de gas en cada habitación, pero ya fueron desechadas.
Superficie habitable aprox. 110 m², jardín de 450 m² en la hermosa región del Palatinado.
Hay conexión de gas disponible.

Ahora queremos hacer una renovación, ya tenemos un asesor energético que también realizará la supervisión de la obra.
Primeras recomendaciones del asesor energético:
- Instalación fotovoltaica en el techo sur sin sombras
- Depósito acumulador térmico recomendable
- Combinar sistema de ventilación con pozo canadiense (¿Alguien sabe si esto reemplaza a un aparato de aire acondicionado split?)
- Calefacción en el techo

Lo que tengo en mente:

- Instalación fotovoltaica en el techo sur
- Depósito acumulador térmico
- Almacenamiento eléctrico de 10 kWh
- Calefacción por suelo radiante en la planta baja
- Radiadores de baja temperatura en planta alta y ático
- Aparatos de aire acondicionado tipo split empotrados en el techo en sala, dormitorio y cuarto de invitados.

Vamos a equipar la casa completamente con KNX, es decir, también un control moderno y actual desde la bomba de calor y el depósito.

¿Qué se podría añadir, combinar o mejorar aquí?

Estamos en una situación financiera muy cómoda, principios de los 30 y queremos hacer todo “bien” esta vez.
Por fuera el edificio debe conservarse, la excepción es la instalación fotovoltaica en el techo porque la protección ambiental > protección patrimonial.

Gracias por las sugerencias e información.

Saludos

tuvimos una suerte increíble de poder adquirir una casa adosada en esquina estupenda en una zona magnífica (protección del monumento solo por fuera). Año de construcción 1915, pero la estructura está muy bien porque fue construida antes de la guerra.

Bromista. 1915 fue durante la guerra.

Bromista. En 1915 estaba en guerra.

¿Quizás la casa está en Estados Unidos? Ellos solo entraron en la guerra en 1917 desde el banquillo de suplentes.

De alguna manera tus ideas sobre aire acondicionado split / calefacción por suelo radiante no encajan muy bien con el EEB y la calefacción por techo. ¿O quieres hacer una mezcla loca y divertida?

¡Felicidades! Echo de menos en la enumeración consideraciones para mejorar el aislamiento térmico de la envolvente térmica de la casa. Dado que la fachada no se puede modificar: por ejemplo, se podría trabajar con placas de silicato de calcio en el lado interior de la pared. ¿Está planificado el aislamiento térmico del techo del sótano y del tejado? ¿Es el tejado resistente al viento? ¿Qué estándar tienen las ventanas y la puerta de entrada encontradas?

¿Quizás la casa está en los EE. UU.? Ellos solo se unieron desde el banquillo de suplentes en 1917.

¿De alguna manera tus ideas con split aire acondicionado / calefacción por suelo radiante no encajan mucho con la EEB con calefacción por techo? ¿O quieres hacer una mezcla loca y divertida?

EEB quiere primero diseñar un concepto y nos volveremos a ver en junio/julio.
Personalmente, la calefacción por techo se elimina, pero tendría que experimentarla en vivo en invierno para ver cómo se siente.

¡Felicidades! Echo de menos en la enumeración consideraciones para mejorar el aislamiento térmico de la envolvente térmica de la casa. Como la fachada no se puede cambiar: por ejemplo, se podría trabajar con placas de silicato de calcio en el interior de la pared. ¿Está previsto aislar el techo del sótano y el techo? ¿El techo es hermético al viento? ¿Qué estándar tienen las ventanas encontradas y la puerta principal?

Se permite aislar la fachada del lado frontal de la casa con 6 cm de aislamiento incluyendo el revestimiento.
El techo actualmente no está aislado, se añadirá un aislamiento de 10 cm sobre el techo. Es decir, desmontar el techo, reforzar la armadura para la instalación fotovoltaica y volver a cubrirlo (por lo tanto, también se ampliará el ático).
El techo del sótano no se puede aislar actualmente debido a una altura de 1,90 m, el suelo del sótano fue vertido con hormigón hace X años.

La puerta principal debe ser nueva, al igual que la puerta del jardín. Las ventanas son de doble acristalamiento de 1988 pero están en un estado excelente. Las ventanas fueron revisadas por completo, ajustadas y con nuevos sellos hace aproximadamente 4-5 años.

- Almacenamiento térmico útil
- Combinar sistema de ventilación con pozo de aire (¿Sustituye probablemente un equipo de aire acondicionado tipo split? ¿Alguien sabe sobre esto?)

El pozo de aire sirve en sistemas de ventilación y bombas de calor aire-agua para la preacondicionamiento del aire exterior. Este se conduce previamente a través de una cama de grava bajo tierra.
En verano más frío, en invierno más templado -> ligera climatización sin aire acondicionado en verano y en invierno aire más cálido para la bomba de calor, lo que reduce el consumo eléctrico.
De hecho, el esfuerzo adicional para el pozo de aire en bombas de calor modernas es considerablemente mayor que el efecto logrado, salvo que ya exista la excavación (obra nueva). Sobre todo en viviendas pequeñas, es una medida muy exagerada para el efecto en el ahorro energético en calefacción.
Para la refrigeración en verano es útil si se prescinde del aire acondicionado y solo se opta por una regulación de temperatura.

- Equipos de aire acondicionado tipo split empotrados en el techo en salón, dormitorio y habitación de invitados.

Eso contradice el pozo de aire. O sistema de ventilación con pozo de aire para temperar o equipos split. Depende de vuestros deseos, la región y las cargas térmicas (ventanas sur, sombreado, etc.) en verano.
Si hay un split en cada habitación, se podría prescindir de la otra bomba de calor para calefacción y calentar todo con los equipos de aire acondicionado. También ahorra la costosa calefacción por techo.

EEB primero quiere diseñar un concepto y volveremos a vernos en junio/julio.

Sí, primero debería elaborarse, idealmente en coordinación con vosotros, vuestro presupuesto y vuestras demandas. Probablemente se refiere a un iSFP, ojalá.

Se permite aislar el frente de la casa con 6 cm incluyendo el revestimiento.

Es decir, 4 cm de aislamiento efectivo. No es mucho y el resto de la casa será solo la mampostería existente.
Dependiendo del objetivo puede que se necesite más. Si solo se busca el valor KfW-Effizienzhaus Denkmal, puede justificarse mucho y generalmente es suficiente, en otros casos toda la envolvente debe mejorarse, desde el techo del sótano pasando por la fachada, ventanas hasta el techo.
Si eso es viable y razonable con vuestro presupuesto debería explicarlo el EEB.
Si se va a renovar interiormente, en esos casos un aislamiento interior suele ser más recomendable que renovar el revestimiento exterior y usar 4 cm de aislamiento en el frente. Por favor, no usar aislamiento de silicato de calcio, sino de fibra de madera. Solo ventajas (costes, conductividad térmica, capacidad térmica, manejo). Entonces poner calefacción de pared interior y se ahorra el esfuerzo extra para calefacción por techo y se elimina cualquier miedo (generalmente injustificado) al punto de rocío peligroso.
Por otro lado: 1915 -> ¿mampostería doble con cámara de aire? Si está, la inyección de aislamiento suele ser la solución más lógica.

La puerta principal debe cambiarse, así como la puerta del jardín. Las ventanas son de 1988 con doble acristalamiento pero en estado excelente.

Las ventanas de 1988 con doble acristalamiento son completamente diferentes que las de doble o triple acristalamiento en 2024. En protección de monumentos, dependiendo de forma y requisito, son claramente más caras, pero quizás valga la pena cambiar solo el vidrio en lugar de las ventanas completas. Eso debería poder decíroslo el EEB.