Sorprendentemente, se detectó daño en el techo durante la ampliación. ¿Cómo financiarlo?

Querido foro, Durante las obras para una ampliación en nuestra casa que tiene apenas 11 años se constató que el techo está parcialmente deteriorado bajo la cubierta verde. Costos aproximados 10000 euros... desafortunadamente la ampliación ya ha consumido nuestras reservas. No hay contrato de ahorro para construcción, la financiación de seguimiento lleva 10 meses. ¿Es posible solicitar un suplemento en el banco hipotecario? Agradecería consejos. Atentamente muetterchen 007

Hola,

Durante las obras para una ampliación de nuestra casa que tiene apenas 11 años
se descubrió que el techo está parcialmente deteriorado debajo de la cubierta verde.
Coste aproximado 10.000 euros.

La casa existente fue cubierta con vegetación extensiva - ¿en techo plano? Y si es así, ¿lo hiciste tú mismo o contrataste en su momento a una empresa?

Saludos, experto en construcción

Techo a una aguas, cubierta ajardinada extensiva, realizado por empresa especializada, perito nombrado, reservas
Totalmente en ruinas....
Saludos
Muetterchen 007

Hola,
brevemente a tu pregunta: Tu banco financiador seguramente te otorgará el financiamiento para la rehabilitación. El banco tiene el mayor interés en que tengas una propiedad habitable, ¡ya que la casa en gran parte le pertenece al banco! PERO: Dado que esta cantidad es sin garantías (no supongo que aún estés dentro del límite de préstamo del 60%), las condiciones son pésimas. Alternativamente, puedes preguntar en una caja de ahorro para la vivienda. Ellos también suelen otorgar préstamos pequeños para renovaciones sin hipotecas (pero vinculados a un contrato de ahorro para la vivienda).

Buenas noches,

.... Perito encargado ....

¡Bien, eso te habría recomendado como siguiente paso!

Antes de que pienses en la financiación, deberías esperar el resultado de la inspección pericial. Sospecho un error en la ejecución de aquel entonces, por eso pregunté quién es responsable del enverdecimiento.

Si el perito lo confirma, en mi humilde opinión, la empresa que realizó el trabajo en aquel entonces debe encargarse del problema y, por lo tanto, de la reparación de los daños, y tu pregunta sobre la posibilidad de financiación quedaría sin sentido.

¡Cruzo los dedos y saludos, experto en construcción!

@Bauexperte
La casa tiene ya 11 años. ¿La garantía realmente dura tanto tiempo? *wunder*