Paso a paso hacia KfW - ¿procedimientos complicados?

Os saludo,

seguramente también habría encontrado respuestas en las distintas publicaciones, pero cada una es muy individual y no siempre uno se reconoce en sus pensamientos. Muchas gracias de antemano por vuestro tiempo.

Financiación + KfW 70!

Nuestro banco preferido nos ha confirmado la financiación. Sin embargo, aún nos falta el KfW70. Ahora estamos hablando continuamente sobre los próximos pasos a seguir.

El terreno ha sido medido y los documentos están en el registro de la propiedad. El propietario del terreno nos informó que el tiempo de procesamiento es de aproximadamente 1 mes. Para acelerar el proceso KfW 70, nos recomendaron obtener paralelamente el "plan de ubicación" en la oficina de topografía, medir la casa y hacer el estudio del suelo. Siempre que tengamos el estudio del suelo y no existan razones graves para no comprar el terreno, podríamos comenzar.

Entonces, ahora debería entrar en juego el arquitecto, que revisará la casa según el estándar KfW 70. ¿Y después sólo se puede solicitar el crédito KfW 70?

¿Nuestra suposición sobre el procedimiento es correcta o lo ven de otra manera? ¿Hemos olvidado algo o el procedimiento se lleva a cabo de forma diferente en la práctica?

¡Muchas gracias por sus opiniones y consejos!

Más o menos fue así con nosotros, ¡sí!
Pedimos una casa Kfw70 al GÜ, y el arquitecto/GÜ llenó los formularios correspondientes para nosotros, que debíamos presentar en el banco. Pero de antemano ya habíamos anunciado allí que queríamos construir Kfw70.

No sé si eso te ayuda.

Saludos, Yvonne

Hola Yvonne,
gracias por tu respuesta. ¿Tenéis también largos tiempos de espera (Katasteramt, arquitecto, etc.) hasta la confirmación definitiva de financiación KfW?

Sinceramente, no nos dimos cuenta si fue largo o corto, ya que a) para nosotros el permiso de construcción con 10 semanas ya fue un límite estricto ;) y b) para nosotros la confirmación fue solo un trámite. Ya se había incluido previamente en la financiación.

No olviden que desde mediados del año pasado las solicitudes KFW solo pueden ser presentadas por expertos en energía que estén registrados en la página de KFW/BAFA.

Yo también me acabo de topar con esto y tengo que aclararlo mañana con el arquitecto y el ingeniero estructural.

No olviden que desde mediados del año pasado las solicitudes de KFW sólo pueden ser presentadas por expertos en energía que estén registrados en la página de KFW/BAFA.

Acabo de darme cuenta de esto y mañana debo aclararlo con el arquitecto y el ingeniero estructural.

Actualmente estoy indeciso sobre si incluir el crédito KfW en mi financiación debido a los requisitos complicados y ahora más estrictos.

Mi promotor inmobiliario mencionó que para las casas KfW 70 también se han endurecido las condiciones, y similar a KfW 55, el experto en energía realiza el cálculo Y ahora además supervisa y aprueba toda la construcción... es decir, eso implica costos adicionales (aprox. 5000 EUR).

¿Alguien tiene información más detallada?