AnNaHF79
26.12.2016 11:53:27
- #1
Hola,
estamos aún al principio de nuestro proyecto de construcción, pero como una inversión así debe ser bien pensada, queremos informarnos con antelación y consultar con expertos. Para ello ya hemos explorado mucho en internet, especialmente aquí en el foro, y hemos pedido algunos libros que se recomiendan aquí y en otros lugares.
Una pregunta fundamental que nos planteamos respecto a la casa prefabricada de construcción sólida:
a) Casa prefabricada
b) Casa prefabricada en construcción sólida
c) Construcción sólida (a través de un promotor inmobiliario)
No queremos construir barato, sino bien.
La sostenibilidad es importante para nosotros; lo que construyamos debe perdurar y también poder estar en pie dentro de 100 años (en mi opinión, un punto en contra de una casa prefabricada tradicional).
El confort de la vivienda también es importante; es decir, un buen clima interior, un buen aislamiento acústico, etc. (en mi opinión, también un punto en contra de una casa prefabricada). La eficiencia energética también es importante para nosotros.
También vivir saludablemente.
Sobre todo, sin embargo, pocos riesgos y pocos esfuerzos.
Lo que por otro lado nos desanima respecto a una construcción sólida a través de un promotor inmobiliario:
El esfuerzo; no tenemos ganas ni tiempo para estar discutiendo constantemente con el promotor y los artesanos.
Queremos encargar un proyecto y esperamos que todo funcione sin más complicaciones - aunque probablemente no sea tan sencillo, ciertos esfuerzos serán inevitables, pero al menos queremos mantenerlos bajos. Un tiempo de construcción manejable sin grandes riesgos nos sería muy agradable.
El hecho de que las casas prefabricadas estén “probadas” al haberse construido ya varias veces reduce, en nuestra opinión, los riesgos de que algo fundamental salga mal.
Basándonos en las explicaciones anteriores, nos preguntamos si una casa prefabricada en construcción sólida podría ser la opción adecuada para nosotros porque une lo mejor de ambos mundos:
- Tiempo de construcción rápido
- Pocos riesgos debido a construcción probada (con coordinación de la tecnología doméstica como por ejemplo sistema de calefacción, etc.)
- Sin embargo sostenible si se eligen los materiales y métodos de construcción adecuados
- Buen aislamiento
- Casa como casa modelo “visible” previamente
- A menudo adquirible con seguros/garantías para máxima protección
- etc.
¿Qué opináis?
Si ese fuera un camino viable, surge la pregunta de cuáles serían los materiales y métodos adecuados y qué proveedor podría ser adecuado...
Materiales:
- Arcilla (bloque de arcilla expandida)
- Ladrillo (Unipor/Poroton)
- Bloque de hormigón celular (Ytong)
- Ladrillos de barro
- Piedra caliza arenisca
- “Materiales especiales” como Duotherm (¿hormigón armado?), Klimapor, Ökodomo, etc.
Los ladrillos de barro y las piedras calizas areniscas parecen tener un aislamiento térmico más bien pobre.
También parece que los ladrillos de barro tienden a absorber agua.
Por lo tanto, descartaría estas opciones.
Método de construcción:
Aquí preferimos un método de construcción de piedra sobre piedra in situ que aparentemente también existe en casas prefabricadas (¿Hartl?) o al menos un método de construcción relacionado que prometa sostenibilidad.
¿Experiencias / consejos?
Gracias.
estamos aún al principio de nuestro proyecto de construcción, pero como una inversión así debe ser bien pensada, queremos informarnos con antelación y consultar con expertos. Para ello ya hemos explorado mucho en internet, especialmente aquí en el foro, y hemos pedido algunos libros que se recomiendan aquí y en otros lugares.
Una pregunta fundamental que nos planteamos respecto a la casa prefabricada de construcción sólida:
a) Casa prefabricada
b) Casa prefabricada en construcción sólida
c) Construcción sólida (a través de un promotor inmobiliario)
No queremos construir barato, sino bien.
La sostenibilidad es importante para nosotros; lo que construyamos debe perdurar y también poder estar en pie dentro de 100 años (en mi opinión, un punto en contra de una casa prefabricada tradicional).
El confort de la vivienda también es importante; es decir, un buen clima interior, un buen aislamiento acústico, etc. (en mi opinión, también un punto en contra de una casa prefabricada). La eficiencia energética también es importante para nosotros.
También vivir saludablemente.
Sobre todo, sin embargo, pocos riesgos y pocos esfuerzos.
Lo que por otro lado nos desanima respecto a una construcción sólida a través de un promotor inmobiliario:
El esfuerzo; no tenemos ganas ni tiempo para estar discutiendo constantemente con el promotor y los artesanos.
Queremos encargar un proyecto y esperamos que todo funcione sin más complicaciones - aunque probablemente no sea tan sencillo, ciertos esfuerzos serán inevitables, pero al menos queremos mantenerlos bajos. Un tiempo de construcción manejable sin grandes riesgos nos sería muy agradable.
El hecho de que las casas prefabricadas estén “probadas” al haberse construido ya varias veces reduce, en nuestra opinión, los riesgos de que algo fundamental salga mal.
Basándonos en las explicaciones anteriores, nos preguntamos si una casa prefabricada en construcción sólida podría ser la opción adecuada para nosotros porque une lo mejor de ambos mundos:
- Tiempo de construcción rápido
- Pocos riesgos debido a construcción probada (con coordinación de la tecnología doméstica como por ejemplo sistema de calefacción, etc.)
- Sin embargo sostenible si se eligen los materiales y métodos de construcción adecuados
- Buen aislamiento
- Casa como casa modelo “visible” previamente
- A menudo adquirible con seguros/garantías para máxima protección
- etc.
¿Qué opináis?
Si ese fuera un camino viable, surge la pregunta de cuáles serían los materiales y métodos adecuados y qué proveedor podría ser adecuado...
Materiales:
- Arcilla (bloque de arcilla expandida)
- Ladrillo (Unipor/Poroton)
- Bloque de hormigón celular (Ytong)
- Ladrillos de barro
- Piedra caliza arenisca
- “Materiales especiales” como Duotherm (¿hormigón armado?), Klimapor, Ökodomo, etc.
Los ladrillos de barro y las piedras calizas areniscas parecen tener un aislamiento térmico más bien pobre.
También parece que los ladrillos de barro tienden a absorber agua.
Por lo tanto, descartaría estas opciones.
Método de construcción:
Aquí preferimos un método de construcción de piedra sobre piedra in situ que aparentemente también existe en casas prefabricadas (¿Hartl?) o al menos un método de construcción relacionado que prometa sostenibilidad.
¿Experiencias / consejos?
Gracias.