¿Informe del suelo aunque no construya un sótano?

Un informe geotécnico se realiza mediante sondeos de trincheras o, mejor, mediante sondeos de núcleo percutido. Estos se distribuyen por toda la finca. Si no sabes dónde se ubicará la casa, en caso de duda debes hacer 2 sondeos más, pero este costo adicional podría ser justificable. Además, el suelo en un terreno de 800 m² difícilmente cambiará tanto como para que no se pueda evaluar con unas pocas sondeos.

Saludos, Jann

La oferta más barata que he recibido está cerca de 1000 euros incluyendo impuestos.

Sí, eso encaja aproximadamente. También depende de la región en la RFA. Mis estimados 750 eran netos, así que creo que es más o menos correcto. El mercado está actualmente (al menos aquí) todavía saturado.