¿Informe del suelo antes de comprar un terreno?

Buenos días,

finalmente hemos encontrado un terreno adecuado, que ya está reservado. El alcalde ha recomendado a todos realizar una cimentación con pilotes, el suelo es muy blando y turbio.

Mi pregunta: ¿Se realiza un estudio geotécnico antes de la compra del terreno?

Mi pregunta: ¿Se realiza un informe geotécnico antes de la compra del terreno?

¿Qué significa "wird"? Tú encargas o no.

Deberías hacerlo, sí.
Casi ninguna empresa constructora sólida te construye una casa sin eso, pero es cosa tuya. Si no quieres, difícilmente puedes calcular y no tienes garantía.

Lo haría antes de la compra. Nuestro vendedor quería ir rápido al notario y entonces acordamos una cláusula de desistimiento en caso de que el [Bodengutachten] resultara negativo.

Hola,

nosotros mandamos hacer el estudio geotécnico del terreno recién después de la compra. Antes habíamos hablado mucho con los futuros vecinos colindantes sobre lo que a ellos les había "pasado". Así supimos que en la parte superior (todavía en la pendiente ligera) de nuestro terreno (en el fondo del valle) al excavar se encontró roca sólida y que en los terrenos contiguos se encontró tierra blanda, arcillosa y arenosa. Exactamente eso nos confirmó el estudio y se tuvo en cuenta previamente en la solicitud de construcción y la estática.

También vimos el terreno en vivo durante una lluvia intensa y buscamos arroyos o agua estancada. Eso también se los recomendaría.

En general, el propietario decide cuándo se puede hacer el estudio. No existe obligación de que esas pruebas se realicen antes de la venta. Pregunten al vendedor si un perito que ustedes contraten y paguen puede hacer algunas sondas en el terreno. Como compensación por el esfuerzo, pueden ofrecer unas cervezas o una botella de vino que compartirán cuando vuelvan a pasar.