Casa unifamiliar con garaje en una pendiente suave

  • Erstellt am 22.04.2019 10:32:19

etheoloc

22.04.2019 10:32:19
  • #1
¡Hola gente de la construcción de casas!
Les deseo un feliz lunes de Pascua.

Sobre nosotros. Somos una pareja joven y tenemos un terreno para construir. Queremos construir una casa sin sótano.
Está planificado como una casa para ampliar. Ahora, en la planificación, tenemos que superar los primeros obstáculos.
El terreno tiene una ligera pendiente.
Como cada construcción en una ladera es individual, admitimos que no hemos mirado mucho más tiempo en la función de búsqueda.
Ahora esperamos en este foro algunas sugerencias o experiencias al respecto. Tenemos dos propuestas para ello.
El arquitecto hasta ahora no ha podido dar muchas sugerencias, excepto que el garaje debería estar a la izquierda.
Pero a la derecha habla más a favor de nuestra entrada y uso.
Como el garaje, si está a la derecha, está cerca del límite, ahí debe respetarse la altura (3 m).
Llevamos días dudando de un lado para otro.

¿Qué dicen ustedes, constructores de casas, sobre esto?
De alguna manera no funciona insertar fotos.
Lo intentaré ahora mismo.
Pero envío esto primero, antes de que desaparezca. :D
 

etheoloc

22.04.2019 10:39:47
  • #2
El terreno.
La 83 es la calle.
238.40 son piedras de apoyo del querido vecino. Estas tienen 60 cm de profundidad y recorren todo el terreno.
La tercera imagen desde la izquierda muestra un ejemplo donde tenemos una salida separada desde el HW.
 

haydee

22.04.2019 11:29:07
  • #3
Por favor, llena el cuestionario, sube los planos y lo que no te guste

¿Está el plano de situación orientado al norte?
 

etheoloc

22.04.2019 14:25:06
  • #4
Hola,

Si lo he entendido bien. ¿Se refieren a esto?

Plan de ordenación/restricciones
Tamaño del terreno
-900m2

Pendiente
- aproximadamente 8-9% de inclinación

Coeficiente de ocupación del suelo?
Coeficiente de edificabilidad?

Ventanales de edificación, línea y límite
- Ancho 18m hasta el límite
(-6m=12m línea de construcción)
- Profundidad 28m línea de construcción
(48m hasta el límite)

¿Edificación en los bordes?
-Garaje y invernadero

Número de plazas de aparcamiento
2

Número de plantas
1

Tipo de techo
- Tejado a dos aguas

Estilo
- Simple

Orientación
- Entrada hacia el suroeste

Deseos
- Garaje doble
- Instalación fotovoltaica

Diseño de la casa
¿Quién hizo el diseño?
- Arquitecto
- Yo mismo

Tecnología de calefacción preferida
- Bomba de calor

Si tuvieran que prescindir, ¿de qué detalles/ampliaciones?
- Cochera

¿Por qué el diseño es así como es ahora?
- Mi propuesta

¿Qué hace que sea especialmente bueno o malo en sus ojos?
Bueno
- Preplaneamientos
- Fácil comprensión para la construcción

Malo
- Muchas cosas nuevas para la construcción nueva
Como leyes, derechos de construcción, obras subterráneas, etc.

¿Cuál es lo más importante/fundamental?
- Listo para habitar, visión general de costos, sin costosas explosiones de costos, sólido, garaje para trabajar, evitar daños por agua, etc.

Espero que esto sea suficiente.
O que se haya entendido que esto es lo que se quería decir.

Gracias
Saludos

Theo
 

haydee

22.04.2019 18:17:21
  • #5
¿Dónde está el norte? ¿Arriba?

¿Hay un plano?

Por favor, dibuja la casa en el plano de situación.
 

etheoloc

23.04.2019 07:41:45
  • #6
Un esquema al respecto.
N es norte.
Más o menos así es nuestro plano de planta.
También se puede colocar la casa más adentro.
Bueno, veamos quién ya tiene experiencia con algo así.
Gracias

 

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