Casa unifamiliar con apartamento independiente - se buscan ideas

  • Erstellt am 28.10.2018 17:12:36

Vetti007

28.10.2018 17:12:36
  • #1
Moin,

llevo unos días leyendo aquí y ya doy las gracias por las muchas ideas que he recibido hasta ahora al echar un vistazo por este foro.

Nosotros (mi marido autónomo, nuestra pequeña hija y yo) planeamos en un futuro no muy lejano construir una casa (de la idea original de comprar una casa ya casi hemos desistido por completo). Sin embargo, aún no tenemos un terreno para construir.

Como muy probablemente en algún momento acogeremos a mi cuñado en casa (no necesita cuidados, pero no puede vivir completamente solo), y yo quiero seguir teniendo un espacio propio para nuestra pequeña familia, hasta ahora tengo estas dos ideas:

1. Casa unifamiliar de aproximadamente 130-140 m² para nosotros + un apartamento independiente de unos 45 m², que se podría alquilar hasta que mi cuñado venga a vivir con nosotros. O si no fuera necesario que algún día venga a vivir con nosotros, se podría usar el alquiler de este apartamento como una pensión y dejarlo a nuestra hija, etc.

2. Casa unifamiliar con unos 180-190 m² de superficie habitable, una habitación de invitados decente con baño con ducha en la planta baja (que luego sería la habitación de mi cuñado), y en el piso superior seguiríamos teniendo nuestra zona para nosotros con baño completo, dormitorio, cuarto de niños, despacho (que es imprescindible por el trabajo autónomo de mi marido) y otra habitación de invitados (vivimos lejos de nuestras familias y recibimos visitas de 3 a 4 personas varias veces al año). La cocina, el cuarto de servicio y el salón los usaríamos naturalmente junto con mi cuñado, pero el piso superior sería nuestra "zona privada". Si llegara el caso de que mi cuñado nunca viene a vivir con nosotros, esta casa sería en realidad demasiado grande para nosotros. Pero tampoco quiero verme ante la situación de que no podamos conservar “nuestra casa” porque no tengamos sitio para mi cuñado si finalmente viene.

Tengo un plano de una casa unifamiliar con un apartamento independiente en la planta baja. La vivienda principal se extiende por el resto de la planta baja y toda la planta superior. El apartamento independiente y el piso superior tienen una buena distribución, pero en nuestra parte de la casa en la planta baja, junto al cuarto de servicio, quedaría prácticamente solo una cocina con un sofá. No quiero restringirme así para gente externa en nuestra casa en el apartamento independiente. Por eso estoy buscando ideas y planos. ¿Tenéis alguno? A lo mejor no veo el bosque por los árboles... ;-)

Un saludo - Vetti
 

ypg

28.10.2018 17:23:23
  • #2
Sin terreno, lamentablemente no. Eso se debe evaluar cuando estén definidas la orientación, [BePlan] y el [Baufenster].
 

haydee

28.10.2018 17:34:08
  • #3
Como escribió YPG, sin terreno no tiene sentido. Hasta que tengan uno, soliciten catálogos de las empresas constructoras, visiten casas modelo. Configuren planos. Cuanto mejor sepan lo que necesitan, más fácil les resultará.

Personalmente, para mí un apartamento adicional que se alquile no sería nada. Quizás puedan construir con techo a dos aguas y tengan allí una reserva para ampliar, y ahora planeen algo más pequeño. Habitación de invitados o despacho con baño en la planta baja en el que luego venga el cuñado, y la habitación correspondiente se amplíe en el ático según sea necesario.
 

Vetti007

28.10.2018 17:36:47
  • #4
Gracias por la rápida respuesta.

Eso ya lo tengo claro. Aquí hay diversas parcelas (auf dem platten Land), pero ya al decidir cuál parcela será, necesitaría una idea aproximada. Por ejemplo, una casa unifamiliar de 1,5 pisos requiere menos terreno que un bungalow con la misma superficie habitable.
Por eso tenía la esperanza de recibir aquí simplemente algunas ideas/sugerencias.
 

ypg

28.10.2018 17:44:15
  • #5
no, si esfuerzo mi cerebro por unas horas, entonces no en azul.
Por lo demás, busca [Generationshäuser]... muchas empresas tienen algo así en oferta.
Los bungalows son de todas formas más caros...
Mira los [Baugrundstücke] incluyendo el [BePlan] y verifica si hay demasiadas limitaciones o si aproximadamente se pueden construir 200 m² con la casa. Ahí también estará indicado si se permite un [Einliegerwohnung].
Construir de uno o dos pisos ya representa una gran diferencia en la planificación.
 

Vetti007

01.11.2018 18:25:27
  • #6
Vale, ¡gracias a vosotros!
 

Temas similares
21.05.2014Consejos e ideas para el plano de una casa unifamiliar de 136 m²11
14.07.2015Casa unifamiliar con apartamento independiente, ¿cuánto pagaron?23
30.07.2016Planificación de casa unifamiliar con apartamento independiente - ~230 m² - sótano - techo a dos aguas50
07.04.2018Apartamento para los padres: casa unifamiliar de 210 m² y apartamento de 80 m²129
06.10.2018Planificación de casa unifamiliar - aprox. 170 m2 sin sótano13
09.12.2018Opiniones sobre la casa unifamiliar con apartamento independiente planos de planta54
12.06.2019Dividir correctamente un terreno para casa unifamiliar + casa dúplex15
11.11.2020Nuestro proyecto de vida: casa unifamiliar con 800 m² de superficie habitable85
09.01.2021Primera planificación casa unifamiliar con vivienda independiente en 600 m214
03.03.2021Casa unifamiliar + terreno (compra o superficie) con altos intereses26
01.12.2022Plano de planta Casa unifamiliar en pendiente, apartamento independiente, garaje doble71
22.04.2021Plano de planta casa unifamiliar villa urbana con apartamento independiente KFW40+49
05.06.2021Casa unifamiliar villa urbana aprox. 180 m² + apartamento independiente 70 m² - diseño abierto23
20.06.2021Plano de una casa unifamiliar con un apartamento independiente en la ladera sur sobre la calle14
31.08.2021Casa unifamiliar nueva: ¿planificar un apartamento independiente para futura expansión de la familia?47
10.10.2022Financiación de casa unifamiliar con apartamento para padres39
09.01.2024Distribución de la casa y los espacios de estacionamiento - terreno pequeño - casa con apartamento independiente27
12.03.2024Planificación del plano para una casa unifamiliar con un apartamento anexo51
18.04.2024Plano de planta: casa unifamiliar; con sótano; terreno de 800 m²10
20.06.2025Plano de casa unifamiliar con apartamento opcional44

Oben