matte
21.04.2016 10:30:40
- #1
Lo siento, pero tengo un poco la sensación de que simplemente quieren estar preparados para cualquier eventualidad, por más improbable que sea, y para eso quieren tener una habitación.
Lo primero que me llama la atención es el tema de las habitaciones infantiles. Escribís que queréis 2 hijos, pero queréis estar preparados para tener 3 niños. Por eso ya planeáis desde el inicio 3 habitaciones infantiles de al menos 15 m² cada una.
Ahora escribís sobre la habitación encima del garaje, que podría convertirse en habitación de invitados en caso de que haya más niños en el futuro.
¿Entonces 4 niños?
En el post inicial escribís en la necesidad de espacios que necesitáis 2 habitaciones infantiles y 1 habitación de invitados, que podría servir en el futuro para una tercera habitación infantil.
Ahora tenéis 3 habitaciones infantiles, 1 habitación de invitados y el enorme espacio encima del garaje, lo que no solo encarece mucho la construcción, sino que además tenéis que aceptar algunas limitaciones, ya que esa habitación también necesita acceso.
Sólo en la planta baja y la planta alta tenéis casi 32 m² de pasillo.
En total son 5 habitaciones para invitados/niños y otras eventualidades.
Primero pensad bien cuántos hijos queréis. No hay problema con 2 O 3. Pero entre 2 y 4 hay una gran diferencia, también en cuanto a la planificación de vida.
¿Ya habéis recibido el cálculo de la superficie habitable?
Si hago un cálculo aproximado:
Sótano: 89 m² + 51 m² de garaje con sótano
Planta baja: 90 m² + garaje
Planta alta: 90 m² + 34 m² *sobre el garaje
Eso hace para la casa sola 180 m² + 89 m² de sótano, incluyendo el garaje 214 m² + 140 m² de sótano.
Pero con eso – sobre todo aquí en el sur – 400.000 € se vuelven muy justos. Yo diría que no va a funcionar, incluso en la variante en la que no cuento el garaje, ya se complica.
El problema no es que la casa no se pueda hacer más pequeña, sino que debido a las eventuales situaciones mencionadas, llegáis a un tamaño así.
Independientemente de si son 2, 3 o 4 niños, al menos al piso superior le vendría bien un baño separado. Incluso en previsión, un segundo baño (para niños).
Lo interesante del diseño es que, a pesar del tamaño enorme, creo que la casa en la planta baja podría permitir algunos metros cuadrados más.
¿Los muebles del salón son los reales? Sé que a los arquitectos les gusta usar grupos de asientos así, pero no todos tienen eso.
Lo mejor sería amueblarlo con los muebles que vosotros queráis.
Ya mencioné antes la cocina, pero si escucho que cocináis fresco todos los días, debe ser un espacio donde os guste estar. La despensa le quita al espacio muchísimo potencial, eso no lo entiendo.
Conozco el plano de la planta baja de un primo, pero ellos tienen una puerta del pasillo a la cocina. Sin ella, yo (y aún más ellos) volveríamos locos si tuviéramos que dar siempre ese rodeo. Pensadlo bien.
En general creo que, si no hacéis sótano bajo el garaje ni construís encima, no vais a echar de menos las habitaciones porque igual ya tenéis bastante espacio para almacenamiento/hobbies/sótano.
¿Qué pasa con las habitaciones del sótano 1-4? ¿Están pensadas para algo o simplemente están porque queríais construir con sótano?
¿Por qué no poner la cocina para hacer miel en 2 de esas habitaciones, y hacer una escalera exterior para el sótano?
Quedarían todavía 2 habitaciones disponibles.
No importa cómo lo mire, la casa es demasiado grande, mientras que las habitaciones más importantes para vivir/cocinar/comer son sólo estándar.
Si podéis y queréis pagarlo, no hay problema. Pero no por 400.000 €.
Lo primero que me llama la atención es el tema de las habitaciones infantiles. Escribís que queréis 2 hijos, pero queréis estar preparados para tener 3 niños. Por eso ya planeáis desde el inicio 3 habitaciones infantiles de al menos 15 m² cada una.
Ahora escribís sobre la habitación encima del garaje, que podría convertirse en habitación de invitados en caso de que haya más niños en el futuro.
¿Entonces 4 niños?
En el post inicial escribís en la necesidad de espacios que necesitáis 2 habitaciones infantiles y 1 habitación de invitados, que podría servir en el futuro para una tercera habitación infantil.
Ahora tenéis 3 habitaciones infantiles, 1 habitación de invitados y el enorme espacio encima del garaje, lo que no solo encarece mucho la construcción, sino que además tenéis que aceptar algunas limitaciones, ya que esa habitación también necesita acceso.
Sólo en la planta baja y la planta alta tenéis casi 32 m² de pasillo.
En total son 5 habitaciones para invitados/niños y otras eventualidades.
Primero pensad bien cuántos hijos queréis. No hay problema con 2 O 3. Pero entre 2 y 4 hay una gran diferencia, también en cuanto a la planificación de vida.
¿Ya habéis recibido el cálculo de la superficie habitable?
Si hago un cálculo aproximado:
Sótano: 89 m² + 51 m² de garaje con sótano
Planta baja: 90 m² + garaje
Planta alta: 90 m² + 34 m² *sobre el garaje
Eso hace para la casa sola 180 m² + 89 m² de sótano, incluyendo el garaje 214 m² + 140 m² de sótano.
Pero con eso – sobre todo aquí en el sur – 400.000 € se vuelven muy justos. Yo diría que no va a funcionar, incluso en la variante en la que no cuento el garaje, ya se complica.
El problema no es que la casa no se pueda hacer más pequeña, sino que debido a las eventuales situaciones mencionadas, llegáis a un tamaño así.
Independientemente de si son 2, 3 o 4 niños, al menos al piso superior le vendría bien un baño separado. Incluso en previsión, un segundo baño (para niños).
Lo interesante del diseño es que, a pesar del tamaño enorme, creo que la casa en la planta baja podría permitir algunos metros cuadrados más.
¿Los muebles del salón son los reales? Sé que a los arquitectos les gusta usar grupos de asientos así, pero no todos tienen eso.
Lo mejor sería amueblarlo con los muebles que vosotros queráis.
Ya mencioné antes la cocina, pero si escucho que cocináis fresco todos los días, debe ser un espacio donde os guste estar. La despensa le quita al espacio muchísimo potencial, eso no lo entiendo.
Conozco el plano de la planta baja de un primo, pero ellos tienen una puerta del pasillo a la cocina. Sin ella, yo (y aún más ellos) volveríamos locos si tuviéramos que dar siempre ese rodeo. Pensadlo bien.
En general creo que, si no hacéis sótano bajo el garaje ni construís encima, no vais a echar de menos las habitaciones porque igual ya tenéis bastante espacio para almacenamiento/hobbies/sótano.
¿Qué pasa con las habitaciones del sótano 1-4? ¿Están pensadas para algo o simplemente están porque queríais construir con sótano?
¿Por qué no poner la cocina para hacer miel en 2 de esas habitaciones, y hacer una escalera exterior para el sótano?
Quedarían todavía 2 habitaciones disponibles.
No importa cómo lo mire, la casa es demasiado grande, mientras que las habitaciones más importantes para vivir/cocinar/comer son sólo estándar.
Si podéis y queréis pagarlo, no hay problema. Pero no por 400.000 €.