独栋住宅平面图批准前：请提供意见

抱歉，但我有点感觉，你们只是想为每一个极不可能发生的情况做好准备，并且有一个房间来应付这些。

首先让我注意到的是关于儿童房的问题。你写到想要两个孩子，但却要为三个孩子做好准备。所以你们从一开始就计划了三间每间至少15平方米的儿童房。
现在你又写到车库上面的房间，若有更多孩子，也可以提前作为客房使用。
那么果然是4个孩子吗？

在起始帖子中你写到房间需求，你们需要2间儿童房和1间客房，客房偶尔也可以当成第3个儿童房使用。

但是你们现在有3间儿童房，1间客房，还有那间巨大的车库上方的房间，这不仅让整个建筑计划成本极高，而且你们还必须接受不少限制，因为那个房间也需要一个出入口。
光是底楼和上层你们几乎有32平方米的走廊！
总共就是5个房间用来接待客人、孩子和其他可能的情况。

先考虑一下你们到底想要几个孩子。其实2个或者3个都没有问题。但2个和4个之间还是有巨大差别的，包括一生的规划方面。

你们有做过居住面积的计算吗？

我大致算了一下：

地下室：89平方米 + 51平方米的带地下室的车库
底楼：90平方米 + 车库
上层：90平方米 + 车库上方的34平方米

所以房子本身就是180平方米 + 89平方米地下室，包括车库是214平方米 + 140平方米地下室。

这样的话——尤其是在我们南方——40万欧元的预算会非常紧张。我甚至觉得，这根本行不通，即使不计算车库，预算也非常吃紧。
问题不在于房子无法做小，而是因为上述那些极端情况，你们导致了如此大的房子。
不管是2个、3个还是4个孩子，最少上层至少应该有一个独立卫生间。最好还有第二个（儿童）浴室。

规划中有趣的是，尽管房子非常庞大，但我觉得底楼的面积还可以增加几个平方米。
客厅的家具是真实的吗？我知道建筑师喜欢用沙发组合，但并不是每个人都有那种家具。
最好用你们想要放的家具来布置一次。

我之前提到过厨房，如果你们每天都现做饭，那这个房间一定要是一个你们乐于待的地方。储藏室让这个房间的潜力大打折扣，我不理解这一点。

我知道我表哥家的底楼平面图，从走廊到厨房是有门的。如果没有这扇门，我（尤其是他们）会疯掉，每次都要绕路。你们得好好考虑。

总的来说，我觉得如果你们不把车库做地下室，也不在上面建房间，你们不会觉得空间不足，因为你们已经有充足的储藏/爱好/地下室空间。
地下室1-4间是做什么用的？是准备做某个特定用途，还是仅仅因为一定要带地下室才有的？
为什么不把蜂蜜加工房安排在这两个房间里，然后做一个外部地下室楼梯？
还会剩下两个房间。

无论我怎么想，这房子都太大了，但最重要的起居/烹饪/用餐空间尺寸只是刚刚达标。
如果你们有钱想付这些钱，完全没问题 但是不会只花40万欧元。

你好Yvonne，

谢谢你的回复。

车库应该往前移动多少，卧室和浴室应该增大多少？这个想法非常好，只需要注意儿童房的窗户和厨房窗户还有足够的空间。

感谢你提出的“绝对不行”的浴室意见，这个肯定还需要重新修改。

你好Matte，

谢谢你的回复。

房间分布：下面的房间是一个办公室。上面有两个儿童房，一个客房和一个爱好室。如果有三个孩子，就会有三个儿童房，那爱好室偶尔也得当客房用。不打算有四个孩子。

感谢你关于厨房门通向走廊的建议，我们会考虑的。储藏室原本是给食品准备的，会很好，但不是必须。储物间将用于清洁用品、扩展的衣帽间、鞋子、包等。楼下浴室最好有空间放一个放毛巾等物品的柜子。

你好，Matte，

关于客厅家具：不，那些不是我们的实际家具。

我们还需要再讨论一下地下室的使用。

是的，一楼可以有更多的平方米。但是由于建筑界限，我们不能把房子做得更宽。

你好 Manu，

感谢你的回复。

我们会考虑在餐厅使用滑动门作为露台门，谢谢你的建议。

正如所说，从厨房通往露台的通道需要权衡，因为我们实际上希望工作台面朝南。

分区怎么安排会更好？

储藏室的门还没有确定。你建议把门移到中间，这个建议很中肯。

我们会重新考虑楼上的布局（见给Yvonne的回复）。你还有什么建议吗？

地下室的浴室/桑拿里，如前所述，也会有一个卫生间。

早上好

太不可思议了

120平方米的地下室空间，使用用途不明确
然后5个人共用一个10平方米的浴室，还因为斜顶而大大受限。

这得真想得起才行

奥利

你好 kbt，

最初的设计没有带有遮盖的车库，浴室的确更大。是的，问题是进入车库上方房间的通道……

不，车库不在边界线上。它距离一个规划中的人行道大约有1.5米的距离。