Plano de casa unifamiliar - 205 m² - Su opinión

Encuentro que está muy bien resuelto, se mencionaron las pequeñas deficiencias y probablemente no se puedan solucionar sin abrir otros frentes en otro lugar... Ancho interior del garaje 7,23 m... mh, ¿asumo correctamente que 3 de los 5 autos se usan muy pocas veces? ¿Estos entonces prácticamente en fila al fondo? Para el día a día sería demasiado estrecho para tres para maniobrar cómodamente (aproximadamente 50 cm de apertura de puerta), pero para excepciones probablemente funcione. ¿"Delante" hacia la puerta, entonces 2 más el remolque? ¿Cuánto de ancho tiene? Creo que aquí cada centímetro en ancho cuenta.

El tamaño de la cocina también serviría para un pequeño restaurante ;)

Muchas gracias de antemano por vuestros comentarios. Me alegra mucho que el plano guste y no sea destrozado ;)

Ok, un par de ranas pequeñas como el aseo de invitados y la escalera sin ventana.

La escalera tiene una ventana en el descansillo hasta la planta superior. Por desgracia, en los planos solo está dibujada en la planta baja. El aseo sin ventana es la rana que hemos tragado para que el resto de abajo cuadre bien.

Arriba intentaría intercambiar el vestidor y el dormitorio. Así también se podría evitar la ventana detrás de la cama. ¿Es cuestión de si la calefacción por suelo radiante necesita tanto espacio? Pero me temo que ya habréis pensado en eso, ¿no?

En un momento dado tuvimos el dormitorio a la izquierda y el vestidor en el centro. Pero como el vestidor tenía dos puertas, no quedaba espacio para los armarios.
Este gran conducto es el conducto de instalaciones para todo tipo de cosas en las plantas. Desde ahí se reparten en forma de estrella a las habitaciones. Se me olvidó mencionarlo en el primer mensaje.

5 coches - ¿cada día se usa uno distinto y el fin de semana se limpian todos? :D

Algo así ;) Para cada ocasión uno distinto :)

Me parece muy bien resuelto, se mencionaron las pequeñas deficiencias y apenas pueden solucionarse sin abrir más frentes...
Ancho interior del garaje 7,23 m...mh, ¿asumo correctamente que 3 de los 5 coches se usan muy poco? ¿Estarían prácticamente juntos al fondo uno al lado del otro? Para el día a día sería demasiado estrecho para maniobrar cómodamente (unos 50 cm de apertura de puerta), pero para excepciones supongo que vale. "Delante" hacia la puerta entonces 2 más el remolque? ¿Qué ancho tiene este? Creo que aquí cada centímetro cuenta.

El tamaño de la cocina también serviría para un pequeño restaurante ;)

Exactamente así queremos que sea en el garaje. Adelante a la izquierda un clásico pequeño, al lado los dos coches de diario para poder salir sin problemas. En la fila trasera los dos descapotables. En verano uno de los descapotables pasa adelante y uno de los coches de diario va atrás. El remolque puede estar también fuera detrás del garaje si se pone demasiado justo (al fondo hay otra puerta de garaje).

Así es como debería verse en el garaje. En la parte delantera izquierda un pequeño coche clásico, al lado los dos coches de uso diario, para poder salir sin problemas. En la fila trasera los dos descapotables. En verano uno de los descapotables se pone delante y uno de los coches de uso diario va atrás. El remolque también puede estar detrás del garaje al aire libre, en caso de que realmente quede demasiado ajustado (al fondo también hay otra puerta de garaje).

Con el ancho del garaje y 3 coches lado a lado, ya se pone muy apretado para pasar. ¿Dónde están las bicicletas? ¿Tenéis que pasar entre los coches? Yo tengo más espacio entre los coches y aun así hay que tener cuidado. Una MTB tiene un ancho de manillar de aproximadamente 700 mm.

Me alegra mucho que el plano guste y no sea destrozado

Anoche estaba demasiado cansado :-) Pero por supuesto me di cuenta de que las medidas mayormente se desvían del tamaño estándar (lo que conlleva chapuzas). No se escatimó en paredes maestras. La escalera plegable está dibujada muy estrecha. El conducto perpendicular del pozo de servicio entre los baños no lo cerraría con muro, sino que solo pondría una pared de instalaciones entre los baños. El movimiento de aire trae acumulación de polvo; reconsideraría la combinación de vehículos de colección que se mueven ocasionalmente con vehículos de uso, también en vista del seguro: un almacenamiento en garajes en fila separados y con llave individual es mucho más discreto.

Con el ancho del garaje y tres autos uno al lado del otro, ya se pone bastante estrecho para pasar. ¿Dónde están las bicicletas? ¿Tienen que pasar entre los autos? Yo tengo más espacio entre los autos y aun así hay que tener cuidado. Una MTB tiene un ancho de manillar de aproximadamente 700 mm.

ehm, debo confesar que hasta ahora no tenemos bicicletas :)
Probablemente eso cambie cuando nuestro hijo tenga la edad para andar en bicicleta.
El fin de semana imprimimos los autos reales y los estacionamos. Creo que debería funcionar.
Si desde atrás alguna vez tiene que pasar algo más grande, simplemente hay que sacar un auto. En los garajes individuales de mis padres nunca fue diferente.
¡Pero gracias por el comentario!

No taparía el canal de suministro del pozo técnico entre los baños, sino que pondría aquí solo una pared de instalación entre los baños

Eso también está planeado exactamente así.

Actualmente estamos esperando los planos de ejecución para poder adjudicar la obra bruta. Y luego esperamos que empiece pronto :)

Lo que para mí sería inaceptable en una casa de este calibre es la cocina. La distancia entre las líneas es demasiado grande y para una isla la cocina es demasiado estrecha.
Como la cocina debe ser más ancha y así empieza el gran desplazamiento, esto no es un detalle menor.

Rückzeile 60cm
Abstand 120cm
Tiefe Insel 100-120cm
Abstand zur Wand Planrechts 80-120cm

Es decir, la habitación debería tener un ancho de al menos 360cm...

Alternativamente, armarios altos en la parte inferior del plano y luego una isla enorme en medio de la habitación. Pero tal como está la cocina actualmente en el plano, es absolutamente terrible...

No quiero destrozar el plano sino solo mejorarlo

Saludos