Casa unifamiliar como casa adosada central en pendiente - diseño

Hola René, de entrada no entiendo vuestra distribución de espacios.

El baño grande está arriba, pero todos los dormitorios abajo. Como "compensación" hay un mini baño abajo, que ni siquiera ofrece superficie para dejar ropa. Arriba hay además un aseo de invitados. Nosotros también planeamos dos baños + aseo de invitados, pero tenemos un baño "en suite". En vuestro caso, ninguno de los baños tiene este valor añadido - entonces no me apetecería limpiar tres veces.

Además, según vuestra valoración, la entrada principal está en el sur - justo al lado del dormitorio de vuestro hijo (¿posiblemente bastante visible?) que por ello no debería ser muy sensible al ruido o a la luz si por la noche se enciende una luz exterior o se despide a los invitados en la puerta.

Tampoco hay guardarropa en la puerta principal, más bien el pasillo debe ser tan estrecho que tendréis vuestros zapatos como trampa de tropiezo en la zona de paso. O os quitáis los zapatos arriba, pero lleváis toda la suciedad por la mitad de la casa.

Aunque por el tema del terreno inclinado no parece fácil de entrada y tal vez de verdad el salón o la cocina tengan que ir en la pendiente: yo pondría el dormitorio arriba y el salón abajo.

También tendría la ventaja de que podríais salir directamente desde las zonas de estar al jardín, quizás ni siquiera necesitáis un balcón y os ahorraríais la cuestión de la sombra...

Así lo entiendo yo :)




UG es el sótano, EG es bajo el techo ;)

Saludos

¿Está el terreno en Aschaffenburg y sus alrededores? Me suena de alguna manera, también habíamos visto este o uno muy parecido.

Gracias por las observaciones, ya he tomado algunas notas al respecto y vamos a reflexionar nuevamente sobre ello. Es cierto que la solución del baño y los dormitorios no es óptima. Para el primer diseño habíamos establecido las prioridades un poco diferentes, con baño con luz natural y zona de estar/comer/cocina en la planta baja porque la vista es un poco más "abierta". En el sótano, gracias a la pendiente, también se ve muy bien a lo lejos, pero ya hay casas al pie que "bloquean" la vista, aunque eso ya es un "bloqueo" a un nivel alto.

No, está en el área metropolitana de Múnich.

Gracias por el boceto, ayuda a entender mejor tu explicación para mí que soy profano. En la zona de estar en el sótano dibujaste un patio de luces, si entiendo bien, ¿no? Eso también me habría gustado, pero el arquitecto dijo que dado que la pendiente es completa podríamos tener problemas con el seguro debido al agua "por arriba", es decir, por el lado norte.
Sin embargo, hoy ya hemos hecho una pequeña sesión de lluvia de ideas y se nos han ocurrido una o dos ideas más. Tengo que hacer algunos bocetos para ver cómo queda.
Una idea fue colocar la entrada sur completamente en una fachada lateral y extender la zona de comedor/estar/cocina solo en la parte delantera sur a lo largo de todo el ancho de la casa (menos el área de entrada a la izquierda o derecha en el exterior).
Así tendríamos el lado norte para el sótano y el cuarto de servicio, y arriba el espacio para los dormitorios con baño.
En cuanto a poner la sala de estar en el lado norte del sótano ya he encontrado mucha resistencia, porque les gusta leer en el sofá y, como es lógico, la sala de estar estaría más oscura. A nosotros nos encanta tenerla luminosa.

ya que le gusta leer en el sofá y, por supuesto, es comprensible que siempre esté más oscuro en la sala de estar. A nosotros nos encanta que esté claro.

¿A quién no le gusta que haya luz? Pero todos tenemos que pasar por una pequeña muerte cuando nos ceñimos al plan de desarrollo urbano ;)
Se puede leer en la planta baja/piso superior en la galería :)

¿Habla algo en contra de la cocina en el norte?