No se pueden criticar los 200 m², lamentablemente el resultado sí es criticable.
Quisiera ver el mobiliario de la cocina, la planificación del cuarto de lavado ya lo hace más desfavorable.
Lamentablemente también falta un plano de ubicación, por ejemplo, la piscina dibujada. Pero se lee más bien como si uno tuviera que volver mojado por la sala para entrar a la casa. Por eso, para mí, en general, habría que reconsiderar la ubicación de la casa/piscina, terraza.
Baño... 14 m² está bien, pero la posición de la ducha/baño... no. Si el baño debe poder ser accesible desde dos lados, eso es más bien cuestión de gustos. Solo doy a pensar en el punto "adolescentes y visitas para dormir". En el dormitorio me interesaría la posición de la cama, sí, probablemente en la pared norte... Ahí realmente queda mucho, mucho espacio sin aprovechar. Un uso más óptimo del espacio en la planta alta probablemente permitiría también instalar un pequeño segundo baño.
Pero, como dije, falta el plano de ubicación y yo reconsideraría las intenciones de uso de la piscina.