Casa unifamiliar de 200 m² con sótano + garaje doble. ¿Qué opinan?

Sí, por favor jpg.

Lo que me llama la atención a primera vista:

¿Por qué la puerta inclinada en la planta alta para dormitorio y habitación de niños? ¿Qué utilidad se supone que tiene?
Casi 33 m² para dormitorio y vestidor, pero solo 14 m² para un baño que deben usar 4 personas. Para mí ahí hay algo descompensado...
Un niño tiene acceso a balcón, el otro no, tampoco es ideal.
¿Por qué necesitan un dormitorio de 23 m²? ¿Se planea algo más aparte de dormir allí?

También me falta la dirección norte, pero supongo que el dormitorio está en la mejor orientación sur.
Por lo tanto, para mí la planta alta debería ser completamente rediseñada:
Habitaciones de niños de igual tamaño con acceso a balcón para ambos (o prescindir del balcón; por experiencia, casi nunca se usa si hay jardín) hacia el sur.
Reducir el tamaño del dormitorio y en cambio hacer el baño más grande o (mejor aún) planear un baño para niños.

pienso que ya tenéis el dinero, pero ¿realmente se necesita una casa de 200 m² con sótano completo para 4 personas? ¿quién limpia todo eso? Sin sótano y con las habitaciones correspondientes en la planta baja y en la de arriba puedo entender los 200 m², eso también lo planeamos más o menos (las habitaciones no son diminutas, pero tampoco salones de baile). ¿pero si se tiene una planta entera más disponible?

Tengo la impresión de que habéis planificado la planta baja y luego el resto del espacio simplemente se dio así. Quizás deberíais considerar hacer la planta superior más pequeña que la baja. O trasladar el cuarto polivalente y el cuarto de la colada al sótano?

Algunas cositas me recuerdan a los años 80.

Mucho espacio, poca casa.

Algunas cosillas me recuerdan a los 80 (años).