Firma de casa prefabricada bajo reserva con derecho de desistimiento

Buenos días,

hemos estado planeando el proyecto de construcción de la casa desde hace un tiempo, desde que encontramos un terreno y vimos casas prefabricadas; también hemos iniciado poco a poco la financiación, que lleva casi 6 semanas en proceso, hoy se decidirá, todo parece positivo.

Estuvimos en el fabricante de casas prefabricadas para la preselección... para ver qué costes adicionales podrían surgir... todo bien! Ahora el asesor quiere, por supuesto, presionar para la firma.

El paquete de promoción vence el 31/08.
Según el asesor, el 01/09 habrá un aumento de precios (lo mencionó hace 2 días y la central no sabe nada de eso).

Por lo tanto, deberíamos firmar antes del 31/08.

Por supuesto, con reserva y derecho de desistimiento.

Esto significa... que quiere incluir cláusulas para que podamos rescindir el contrato dentro de los próximos 6 meses si no conseguimos terreno o financiación.

Y supuestamente siempre tenemos el derecho de desistimiento de 14 días...

Pensaba que si firmamos el contrato el jueves, todavía lo haría revisar por el abogado de confianza del Bauherren-Schutzbund-ev; si él lo puede hacer dentro de los próximos 14 días, estaríamos seguros...

¿o no? ¿qué opinan?

¿Dónde se encuentra por escrito en el contrato el punto del derecho de desistimiento de 14 días? La presión y la advertencia de que será más caro es una táctica típica. Si aún no hay un terreno disponible, no firmaría bajo ninguna circunstancia. Un estudio del suelo del terreno puede traer aún varias sorpresas. Nosotros hemos planificado la casa (tamaño, forma) adecuada al terreno con calma.

Asesor = Vendedor

Es una táctica popular entre los distribuidores de casas prefabricadas para persuadir a los clientes a firmar.

En caso de reservas, depende mucho del texto escrito. Hay algunas que son justas y transparentes; pero también hay otras que solo remotamente tienen algo que ver con una simple cancelación.

Por cierto, no cuenta lo que el vendedor les dice verbalmente.

¿Has recibido una información sobre el derecho de desistimiento? (Por los 14 días)

El terreno está casi disponible. Desafortunadamente, aún no está medido definitivamente, por lo que no hay un estudio del suelo.

Recibiremos el contrato mañana. Entonces, directamente con la solicitud para la firma. Supuestamente, habrá algo para el derecho de desistimiento.

No tengo ni idea si puedo firmar cuando dice 'con derecho de desistimiento de 14 días' y/o 'condicionado a la aprobación del financiamiento'.. Streif Haus es en realidad bastante serio.

Pero no hablas con la empresa misma; sino con un vendedor que en su mayoría es pagado por comisión. ¿Ya han recibido un [mustervertrag]? ¿O verán mañana por primera vez las condiciones exactas del contrato?

Pero no hablas con la empresa misma; sino con un vendedor que en su mayoría se paga a comisión.

¿Han recibido ya un contrato modelo? ¿O verán por primera vez mañana las condiciones exactas del contrato?

tenemos el contrato de obra, la descripción del servicio de construcción y demás disponibles...
estas cláusulas no están incluidas, pero como se mencionó en un post anterior en el enlace, tampoco valen mucho.

se garantiza la financiación
se puede comprar el terreno

queremos construir la casa con ellos...

así que no hay muchas razones para no firmar

solo me parece una tontería ser presionado y que amenacen con un aumento de precio que ni siquiera conoce la central...