¿Alquilar, tener un condominio o simplemente construir?

Encuentro que la casa es demasiado cara para que todavía haya tanto por hacer. Lo mismo hay en Danwood por 150 mil euros, incluyendo laminado y pinturas, si ese estándar es suficiente para uno.

No construiría más pequeño.

Si lo veo bien, ¿queréis invertir todo vuestro capital propio en la casa? ¿O hay algún colchón que hasta ahora no se ha tenido en cuenta?
Si no es así: ¿de qué pagáis la cocina, los muebles nuevos, las lámparas y todas esas pequeñas cosas que de repente se necesitan cuando hay que "llenar" el doble de espacio?

Total: 370.000 €

Faltan al menos el jardín (valla)/ terraza, área exterior como el podio de entrada, pavimento hasta la casa.

El relleno de 90 cm no está incluido de ninguna manera en tus costos adicionales de construcción ni en el margen.

Tampoco hay margen para mejorar la calidad.

Con los 15.000 para la construcción interior no llegan lejos, si incluso hay que enlucir.
25.000 euros para trabajo propio es demasiado.

Para el exterior aún no se ha calculado nada. Aquí deberían planificarse al menos 15.000 euros para adoquines, terrazas, etc.
Alternativamente, durante años entraréis a la casa sobre palets o a través del barro.

Sin embargo, aún no tenéis cortinas, buzón, muebles nuevos, posiblemente cocina, lavadora, herramientas de jardín, etc.

Definitivamente, para mí sería muy justo con el ingreso a esa edad.

Yo tampoco lo haría. ¿De dónde se supone que se paguen los extras como cocina, jardín, etc.?

Además, la financiación es un gran problema, por favor busquen otro asesor financiero. Puede que él obtenga una gran comisión con su plan de ahorro para la construcción, pero para ustedes es una opción muy costosa.

Y KFW ya no tiene sentido, los intereses son muy malos y han eliminado el privilegio de amortización anticipada.

En resumen, yo no lo abordaría así en su lugar. El terreno, con 90.000, también es bastante caro.

Una villa urbana a finales de los 40.... Si eso debe ser para la vejez, entonces construiría a nivel del suelo. Un bungalow de aproximadamente 100m2 sería completamente suficiente para 2 personas. Y de las construcciones financieras complicadas no opino mucho, lo mejor es un préstamo con cuotas constantes, con un complemento KFW si se quiere, es más claro y mejor para comparar entre los proveedores.