Rehabilitación de edificio antiguo de los años 50 - número de casa - costos de renovación buscados

Para mí fue similar

20K ventanas (empresa especialista) 13,5K electricidad (empresa especialista) Conexiones, tuberías, radiadores 10K (empresa especialista) Baños y cocina alicatados, artículos de baño (7k) Cocina 9k Casa interior completamente enlucida 6,5k Habitaciones restantes todo parquet 4,5k (lámina, masilla niveladora, suelo, zócalos) Aislamiento del techo del último piso (1200€) Nuevos marcos y puertas 5,8k Sótano recién enlucido, techos suspendidos 1,5k (revoco de restauración) Puertas ensanchadas, paredes derribadas, ranuras tapadas 0,5k Balcón cubierto con alfombra de piedra natural 2,5k Seguramente otros 1,5k desperdiciados en el punto limpio, fueron sensiblemente cientos de cargas de remolque Remolque 0,5k (mejor inversión) Aislamiento de las pendientes del techo en la planta superior 1,5k

Queremos mudarnos en tres semanas.

Sin cocina y mobiliario, aproximadamente entre T€ 40-50 para las medidas mencionadas. A menos que necesites un lujo total en el baño o mega-azulejos. ¿Cómo llego a este precio? Experiencia y ofertas actuales para la renovación completa de una casa bifamiliar (120 m² hasta los cimientos y 80 m² de calefacción+radiadores y ventanas nuevos; incl. aislamiento completo KfW55).

Pero para eso debes dedicar un poco de tiempo a la planificación y selección de empresas. Todo lo que sea más caro es una mina de oro para los empresarios.

Digo que para todos los trabajos que mencionaste, incluyendo cocina y toda la electricidad, te saldría alrededor de ~100k. Y con baños bonitos, suficientes enchufes y nueva agua/alcantarillado. Los trabajos de demolición los haría completamente yo mismo.

Con trabajo propio en la demolición y posiblemente electricidad, en mi opinión es posible por ~50k.
Suponiendo que te mantengas en el ámbito normal para los accesorios de baño, cocina y revestimientos de suelo, por supuesto hay mucho margen para aumentar.

Ahora tienes sin duda un rango de suposiciones.

No creo que termines en los 150-200k. Ya se ha hecho bastante.

Creo que Specki ya incluyó en sus "costos de material" dos partidas que a ti no te afectan (o sólo muy poco). La calefacción por 11k y ventanas y puertas 21k, eso simplemente no lo tienes.

Al final también depende de cómo definas "trabajos simples" y qué estándar busques. Pero creo que tendrás que esforzarte para gastar más de 100k.