Rehabilitación Optimización del plano destacado

  • Erstellt am 19.06.2024 13:58:00

Annalena579

19.06.2024 13:58:00
  • #1
Hola, hemos comprado una casa de los años 70 y ahora queremos modernizarla. Planeamos renovar las tuberías y la electricidad en obra gris, así como las ventanas. Las paredes portantes serán reemplazadas por pilares, por lo que las paredes fueron en su mayoría eliminadas por mí. En general, nada interior queda como antes. Ahora he pasado muchas horas planificando la distribución y me gustaría recibir opiniones y sugerencias sobre la conveniencia, así como ideas para optimizar o destacar aspectos especiales. Quiero que sea un hogar individual y no una casa sacada de un catálogo. Me alegraría mucho si alguien tuviera ideas para particularidades que hagan que todo sea personal y especial. ¡Gracias!

 

Annalena579

19.06.2024 14:39:20
  • #2
Estos son los planos del estado actual

 

ypg

19.06.2024 15:16:40
  • #3
Bonita tarea, vaciar y rehabilitar una casa.
Pero, ¿qué se ve ahora?
Lo mejor es que uses rojo para las paredes nuevas, amarillo para las paredes a derribar. Así es como se hace, para que todos lo reconozcan. El diseño original, por supuesto, es incoloro y oscuro, tal como ahora.
Para valorar una vaciado, uno debería saber externamente dónde están las paredes y conductos portantes en este momento.
Planificar por uno mismo está permitido, claro. Sin embargo, borrar todos los componentes portantes es el camino equivocado. Te lo estás poniendo demasiado fácil. Quizás haya que dejar un metro en algún lugar para que se pueda sostener una viga. La capacidad portante (estática) es fundamental.

Si haces como piensas, la casa se derrumbará.
Tal vez lo sepas, pero simplemente no puedes implementarlo para otros.


No puedo reconocer bajo ningún concepto, con la mejor voluntad y según lo que has dibujado, dónde se pone una viga o qué es una pared nueva.

Y para que también se sepa quién se va a sentir cómodo allí después, lo mejor es llenar el cuestionario.
https://www.hausbau-forum.de/threads/grundriss-planung-unbedingt-vor-beitrag-erstellung-lesen.11714/
 

ypg

19.06.2024 18:16:21
  • #4

¿Son todas paredes de construcción ligera, las paredes que aparentemente son transparentes?
¿Y la casa ya cuenta en el estado actual con una ampliación desplazada?
 

Annalena579

19.06.2024 22:03:44
  • #5
Las paredes grises, como las paredes exteriores, son estructurales y permanecen. Las partes de la pared verdes y rellenadas también son estructurales. Las líneas verdes discontinuas son paredes estructurales antiguas que ahora se reemplazan por vigas. Las paredes transparentes son paredes ligeras.

La ampliación ya existe desde la construcción de la casa y hasta ahora se ha utilizado como un apartamento independiente.

Contamos con un propietario experto que, basándose en estos planos, habla con el ingeniero estructural.

Me gustaría pequeños trucos o ideas que hagan todo más individual. No simplemente una casa con muchas habitaciones clásicas y ya está.
 

Annalena579

19.06.2024 22:09:12
  • #6
Somos los propietarios. Por supuesto, somos los supervisores de obra.
 

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