¿Renovar el aislamiento del techo debido a la ley de energía para edificios?

Hola a todos,

lamentablemente no entiendo muy bien la [Gebäudeenergiegesetz]. Se trata del tema de aislamiento del techo al hacerse cargo de una propiedad existente.

Hemos encontrado una casa del año 1965 en la que, según el [Energieausweis], se recomendó aislar tanto el techo como el techo del sótano. Ahora hemos descubierto que el techo fue completamente aislado en el año 2000. ¿La obligación de aislamiento significa que también debo renovar el aislamiento existente o la obligación solo se aplica a techos sin aislamiento?

Muchas gracias de antemano.

La Ley de Energía de Edificios exige que, en caso de cambio de propiedad, realices dentro de 2 años:

1. Llevar el techo/la cubierta del último piso a un valor U inferior a 0,24 W/m²K (§47 apartado 1). Si el valor existente es mejor, no es relevante.
2. Aislar las tuberías que transportan agua caliente (§69 apartado 2, en su caso también apartado 1).
3. Sustituir las calderas instaladas antes de 1991 (§72). Aquí debes verificar si realmente se aplica, ya que existen algunas excepciones indicadas en el apartado 3.

Esto solo responde a lo que debes hacer. Lo que quieras hacer es la parte donde realmente se complica. Cuidado al rehabilitar, si se modifican más del 10% de un componente, por ejemplo la fachada, dicho componente debe cumplir el estándar mínimo de la Ley de Energía de Edificios (§48 en combinación con el Anexo 2).

Hola y muchas gracias por la respuesta detallada. ¿Cómo puedo saber si alcanzo el 0,24? No tengo datos sobre el material aislante existente. Adjunto una foto del aislamiento. Sin embargo, es difícil fotografiarlo debido a la estructura.

Adjunto una segunda imagen. Parece que hay más de 20 cm de material aislante

Ya escucho al burocrate alemán quejarse.

Todo está bien objetiva y técnicamente, pero sin comprobante. Antes no se necesitaba. Probablemente ahora, debido a la Ley de Energía de Edificios, tengas que elaborar un informe con prueba de materiales. En caso de duda, sacar el aislamiento correcto, en caso de duda, poner el mismo de nuevo. Pero esta vez con valores de aislamiento y certificado de origen, etc.

Mi consejo. Déjalo simplemente como está.

Hola y muchas gracias por el consejo. Si introduzco todo en una calculadora, también alcanzo el valor de conductividad térmica.