¿Registrar una carga hipotecaria y aumentarla/cambiarla más tarde?

Quería decir que 20k es demasiado poco para una financiación de construcción clásica. De lo contrario, 3.7 es mucho. Solo mira quién ofrece qué. Ing-Diba préstamo para vivienda a 3.19

La inscripción de la carga hipotecaria de 20.000 euros sólo la realizas una vez y, como esta se cede, se descontará de la nueva necesidad, ya que la validez se amortiza en 3 años.

Efectivamente, sólo registras las cargas hipotecarias necesarias para la necesidad real al inicio del financiamiento y, como entonces el terreno está pagado, las cargas hipotecarias pueden descontarse de las necesarias, ya que se ceden. No se elimina ni se vuelve a inscribir nada más, en cuanto a las cargas hipotecarias, sólo debes considerar la necesidad en el momento de inicio de la construcción en cuanto a la suma, siempre que hayas pagado el terreno, lo cual indicas.

Tu enfoque respecto a ahorrar costos me parece bien, sólo que eso también debería afectar a los intereses y creo que para ahorrar costos (pues aún se podrían ahorrar sumas mucho mayores) también pertenece la selección de todos los bancos, en lugar de aceptar que tu banco principal no financie 20.000 euros. Porque puede ser así, pero otros bancos sí financian estas sumas y si tu banco principal no quiere hacer el negocio contigo en vista de la próxima financiación mayor y variable, entonces también puede que no sea el banco socio adecuado, justamente porque le das mucha importancia, como escribes, a ahorrar unas vacaciones. Posiblemente incluso se podría ahorrar un coche pequeño en vista de la gran necesidad de financiamiento.

ING Wohnkredit funciona solo con una propiedad existente.

Claro, busco créditos más baratos. Solo quería dar un ejemplo.

El banco principal es ING. Con sus condiciones, por ejemplo, -0,1% con una cuenta de nómina existente, son los mejores en este momento en cuanto a financiación de vivienda, aunque todo puede cambiar en 2 años, si el BCE decide cambiar de rumbo.

El crédito hipotecario ING solo funciona para inmuebles existentes.

Claro que estoy buscando créditos más baratos. Solo quería dar un ejemplo

El banco principal es ING. Con sus condiciones, por ejemplo -0,1% con una cuenta de nómina existente, son los mejores en este momento en cuanto a financiamiento de vivienda, aunque por supuesto todo puede cambiar en 2 años, si el BCE decide cambiar su política.

Los cambios en el BCE afectan a todos los bancos de manera integral, y esta no será la razón por la que Ing.Ing-Diba es hoy uno de los jugadores globales y tal vez no lo sea en 2 años.

Sin embargo, creo que estás bastante bien atendido allí, aunque el mercado es grande y Ing.Ing-Diba no tiene sus fortalezas en la parte variable.

También hay créditos que en la categoría de propósito general, con la solvencia adecuada, ofrecen un 2,2% - 2,4% a 3 años, solo hay que buscar y comparar.

El crédito hipotecario ING solo funciona para inmuebles existentes.

Claro que estoy buscando créditos más baratos. Solo quería dar un ejemplo

El banco principal es ING. Con sus condiciones, por ejemplo, -0,1 % para cuentas de nómina existentes, son actualmente los mejores en cuanto a financiación de vivienda, pero por supuesto todo puede cambiar en dos años, si el BCE decide cambiar de rumbo.

eso no es cierto... llama allí... verás que funciona


además veo en CHxxK24 muchos créditos al consumo con 1,90 % ,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,



a mí no me importaría en qué banco contrato un crédito al consumo

lo importante es que sea sin ningún tipo de contrato. así tu registro de la propiedad queda libre de cargas

También es interesante que muchos créditos a plazos estén excluidos en la financiación de terrenos. Pero me informo con calma. ¡Por ahora, es fin de semana! ¡Les deseo lo mejor!