Clue-1
12.04.2010 16:39:13
- #1
Buenos días
Tengo varios problemas con mi arrendadora. Ya he investigado en internet sobre el tema, pero no he encontrado nada comparable a mi caso tan confuso. Como nunca he vivido algo así con un arrendador, estoy un poco perdido y espero que puedan darme un consejo sobre cómo debo comportarme o proceder.
La situación es la siguiente. Me mudé a finales de septiembre del 09. Antes no tenía ingresos debido a un accidente (mientras tanto vivía en la casa de mis padres). Puedo permitirme el alquiler gracias a una recalificación profesional y las prestaciones de la caja de compensación. En el momento de firmar el contrato de alquiler (agosto, que fue también el inicio de la recalificación), se fijó que el pago del alquiler sería el día 28 por adelantado. Sin embargo, resultó que la caja de compensación no es muy rápida, y por lo general tarda hasta el día 10 del mes siguiente en llegarme mi salario. Cuando se lo comuniqué a la arrendadora al vencimiento del segundo pago, no estaba muy contenta, pero aceptó a condición de que pagara en efectivo, lo cual no fue un problema para mí.
Luego llegó el momento de lavar la ropa con necesidad, ella me mostró el cuarto de lavado que podía usar. Después del primer lavado, vino alterada y se quejó de que quedaban pelusas en la lavadora que la dañaban. Me dijo que pusiera el cesto de ropa los jueves para que ella llenara la máquina correctamente y lavara la ropa. Sorprendido por la fragilidad de la tecnología actual de las lavadoras, acepté.
En noviembre, una noche olvidé cerrar la puerta después de recibir un paquete. (La puerta exterior, el pasillo lo compartimos). Al día siguiente por la noche me confrontó de forma bastante directa y me amenazó con darme el desahucio. Algo presionado y nada contento con la idea de tener que mudarme otra vez, me pidió aceptar que pudiera visitar el apartamento varios días antes sin previo aviso (lo que me pareció bastante desconectado). También lo añadió como una nota en el contrato de alquiler y me pidió que firmara. No pensé que fuera algo grave, si tocaba el lunes y preguntaba si podía venir el miércoles o entraba directamente, me daba igual. Que pudiera entrar SIN mi presencia en cualquier momento nunca se mencionó. Solo se trataba de reducir el tiempo de aviso, y no veía problema en eso.
Una noche llegué a casa y encontré un mensaje en la puerta,... ella había escuchado a mis gatos maullar y por eso había entrado en mi apartamento para verificar que todo estuviera bien, y al día siguiente me dejó un papel en la puerta amenazando con protección animal (lo cual no tenía sentido,... mis mascotas están perfectamente). Como a ella le encantan los gatos, toleré eso pensando que solo quería ayudar y que para ella era una emergencia. Unas semanas después, las plantas de la habitación ya no estaban donde las había dejado, lo cual probablemente se debió a una visita suya.
Cuando me dejó otro “bonito” papel en la puerta porque había dejado la luz del pasillo encendida, exploté y le pedí que tuviera sentido común y que no me amenazara por cosas tan insignificantes. Después de eso hubo silencio,... fue la primera vez que pude usar el apartamento como un inquilino normal.
La semana pasada (3 días antes de que me llegara el salario y pudiera transferir el alquiler), ocurrió un desastre cuando puse el cesto de ropa como acordamos y esa misma noche lo encontré frente a mi puerta con la nota “La ropa se lava cuando se paga”. Un poco fuera de mí la confronté,... le exigí todas las llaves del buzón y del apartamento porque ya no confío en ella. Entonces me insultó, me dio verbalmente el desahucio y me prohibió lavar mi ropa hasta que termine el plazo de desalojo.
Bueno, ¿qué puedo hacer en un caso así? ¿Seguir lavando a pesar de la prohibición y arriesgarme a otra confrontación? ¿O puedo reducir el alquiler y lavar la ropa en casa de amigos mientras tanto? Y si es así, ¿qué porcentaje?
Estaría muy agradecido por un consejo. Porque realmente no sé cómo tratar con esta mujer.
Martin.
Tengo varios problemas con mi arrendadora. Ya he investigado en internet sobre el tema, pero no he encontrado nada comparable a mi caso tan confuso. Como nunca he vivido algo así con un arrendador, estoy un poco perdido y espero que puedan darme un consejo sobre cómo debo comportarme o proceder.
La situación es la siguiente. Me mudé a finales de septiembre del 09. Antes no tenía ingresos debido a un accidente (mientras tanto vivía en la casa de mis padres). Puedo permitirme el alquiler gracias a una recalificación profesional y las prestaciones de la caja de compensación. En el momento de firmar el contrato de alquiler (agosto, que fue también el inicio de la recalificación), se fijó que el pago del alquiler sería el día 28 por adelantado. Sin embargo, resultó que la caja de compensación no es muy rápida, y por lo general tarda hasta el día 10 del mes siguiente en llegarme mi salario. Cuando se lo comuniqué a la arrendadora al vencimiento del segundo pago, no estaba muy contenta, pero aceptó a condición de que pagara en efectivo, lo cual no fue un problema para mí.
Luego llegó el momento de lavar la ropa con necesidad, ella me mostró el cuarto de lavado que podía usar. Después del primer lavado, vino alterada y se quejó de que quedaban pelusas en la lavadora que la dañaban. Me dijo que pusiera el cesto de ropa los jueves para que ella llenara la máquina correctamente y lavara la ropa. Sorprendido por la fragilidad de la tecnología actual de las lavadoras, acepté.
En noviembre, una noche olvidé cerrar la puerta después de recibir un paquete. (La puerta exterior, el pasillo lo compartimos). Al día siguiente por la noche me confrontó de forma bastante directa y me amenazó con darme el desahucio. Algo presionado y nada contento con la idea de tener que mudarme otra vez, me pidió aceptar que pudiera visitar el apartamento varios días antes sin previo aviso (lo que me pareció bastante desconectado). También lo añadió como una nota en el contrato de alquiler y me pidió que firmara. No pensé que fuera algo grave, si tocaba el lunes y preguntaba si podía venir el miércoles o entraba directamente, me daba igual. Que pudiera entrar SIN mi presencia en cualquier momento nunca se mencionó. Solo se trataba de reducir el tiempo de aviso, y no veía problema en eso.
Una noche llegué a casa y encontré un mensaje en la puerta,... ella había escuchado a mis gatos maullar y por eso había entrado en mi apartamento para verificar que todo estuviera bien, y al día siguiente me dejó un papel en la puerta amenazando con protección animal (lo cual no tenía sentido,... mis mascotas están perfectamente). Como a ella le encantan los gatos, toleré eso pensando que solo quería ayudar y que para ella era una emergencia. Unas semanas después, las plantas de la habitación ya no estaban donde las había dejado, lo cual probablemente se debió a una visita suya.
Cuando me dejó otro “bonito” papel en la puerta porque había dejado la luz del pasillo encendida, exploté y le pedí que tuviera sentido común y que no me amenazara por cosas tan insignificantes. Después de eso hubo silencio,... fue la primera vez que pude usar el apartamento como un inquilino normal.
La semana pasada (3 días antes de que me llegara el salario y pudiera transferir el alquiler), ocurrió un desastre cuando puse el cesto de ropa como acordamos y esa misma noche lo encontré frente a mi puerta con la nota “La ropa se lava cuando se paga”. Un poco fuera de mí la confronté,... le exigí todas las llaves del buzón y del apartamento porque ya no confío en ella. Entonces me insultó, me dio verbalmente el desahucio y me prohibió lavar mi ropa hasta que termine el plazo de desalojo.
Bueno, ¿qué puedo hacer en un caso así? ¿Seguir lavando a pesar de la prohibición y arriesgarme a otra confrontación? ¿O puedo reducir el alquiler y lavar la ropa en casa de amigos mientras tanto? Y si es así, ¿qué porcentaje?
Estaría muy agradecido por un consejo. Porque realmente no sé cómo tratar con esta mujer.
Martin.