¿Cancelar el crédito KFW (153) mediante un préstamo de anualidades?

¿Alguien de ustedes ya ha hecho esto alguna vez?
En algunos créditos KFW se pueden realizar amortizaciones extraordinarias de hasta el 100 % (excepto los programas de propiedad de vivienda 124). Si se tiene una tasa KFW "mala", es decir, si el crédito se contrató hace 3 o más años, se podría cancelar el crédito KFW mediante una amortización extraordinaria y reemplazarlo por un préstamo de anualidades normal. ¿Así se podrían ahorrar algunos euros?
¿Alguien tiene experiencia? ¿Qué hay que tener en cuenta? ¿Hay problemas por la inscripción de la hipoteca?

Los problemas existen "solo" con el interés, ya que generalmente se trata de préstamos subordinados de un banco (normalmente de tu banco que financia la vivienda). La garantía hipotecaria ya está registrada a favor del banco que financia. Probablemente no encontrarás un tercer banco que financie solo de manera subordinada.

¿Alguien de ustedes ya ha hecho eso alguna vez?
En algunos créditos KFW se pueden realizar amortizaciones especiales de hasta el 100 % (excepto los programas de vivienda propia 124). Si tienes una tasa de interés "mala" de KFW, es decir, contrataste el crédito hace 3 o más años, podrías cancelar el crédito KFW mediante una amortización especial con un préstamo de anualidades normal. ¿Así se podrían ahorrar unos €?
¿Alguien tiene experiencia? ¿Qué hay que tener en cuenta? ¿Hay problemas por la inscripción de la hipoteca?

Hola,

solo puedo estar de acuerdo con nordi. Los préstamos subordinados llevan un recargo de interés poco atractivo o ni siquiera se ofrecen...

puedo refinanciar completamente :)

puedo refinanciar completamente :)

Has tenido suerte :)
Después de consultar con mi banco financiador, no importa tanto - por lo que apenas vale la pena.
En 3 años intentaremos un préstamo a plazo fijo (+4 años), para cancelar el crédito después del "bloqueo" de 10 años. Veremos cómo evolucionan los intereses.