Recuperar las sumas pagadas mediante capital propio del préstamo de construcción

: Entonces probablemente me expresé mal.

En la suma total del ofrecimiento del crédito para la construcción, ya incluimos esas sumas pagadas previamente y NO como capital propio sino que esas se pagaron previamente prácticamente como un adelanto en efectivo.

Hicimos esto para no tener que tener el crédito para la construcción funcionando desde ahora, debido al período sin intereses por disposición de un total de 12 meses. De lo contrario, habríamos "perdido" algunos meses que tal vez nos falten al final debido, por ejemplo, a oficios poco confiables y entonces tendríamos que pagar intereses por disposición sobre una suma alta que aún esté pendiente.

Sin embargo, preferiríamos recuperar esas sumas pagadas "en efectivo" tan pronto como el crédito para la construcción esté en marcha, para simplemente volver a tener reservas en nuestra cuenta privada que teníamos antes para, por ejemplo, reparaciones, niños, vacaciones, etc.

Por supuesto, tenemos comprobantes de transferencia/facturas, etc. por las sumas pagadas "en efectivo" que podemos entregar al banco.

Nuestro capital propio ante el banco es, por cierto, el terreno y la casa existente, que nos pertenece pero que necesita una renovación completa.

Entonces habéis recibido una casa libre de cargas, habéis tomado un crédito para la "obtención de capital". El capital propio adelantado ahora debe ser reembolsado. Sí, podría funcionar si la banca lo conocía previamente. De lo contrario, presentación de facturas para la valorización. En ambas posiciones es complicado.

Entiendo, así que lo había pensado bien.
Sin embargo, este pasaje

Estas sumas pagadas en “efectivo”, pero que preferiríamos recuperar tan pronto como se active el crédito de construcción, para simplemente tener de nuevo ahorros en la cuenta privada que teníamos antes, por ejemplo para reparaciones, niños, vacaciones, etc.

confunde un poco. Porque, si la suma ya está “incluida” en la financiación, no hace falta una explicación confusa. ;) solo como consejo.
Básicamente presentas las facturas como aportaciones propias, o sea que dices 20000 para las posiciones mencionadas... con mi banco no habría problema, otros quizá necesiten una conversación directa. Y ahí, ve mi consejo. Se quedan en la palabra vacaciones y niños, y eso causa confusión y tampoco es necesaria una explicación.

No creo que sea tan complicado. Hemos financiado con un banco directo y presentado partidas que no estaban en el desglose de los costos de construcción (por supuesto, que aumentan el valor). Sobre todo, también suele haber una partida en blanco que se puede solicitar sin presentar ninguna factura.

Pero todo lo que escribimos y creemos saber también está en negro sobre blanco en tu contrato de préstamo. Simplemente léelo y entiéndelo.