Cantidad máxima de financiamiento recomendada

Hola,

estamos planeando la compra o la construcción de una propiedad y tenemos preguntas sobre la financiación. Actualmente disponemos de aproximadamente 40k de capital propio y un ingreso neto mensual de ~4600€, siendo que un salario debido al estatus de funcionario público puede considerarse un ingreso muy seguro.

¿Con qué costos totales máximos es posible una financiación sólida?

Hola Holle,

partiendo del 35% de sus ingresos netos, podría destinar hasta 1.610 EUR mensuales para su financiación (el valor promedio estaría incluso por encima, en aproximadamente un 40-43%).

Con esta cantidad podría financiar actualmente entre 370.000 y 400.000 EUR, dependiendo del tipo de interés aplicado al préstamo y del plazo de tipo fijo elegido.

Sume su capital propio de 40.000 EUR y conocerá la suma máxima de sus costes totales.

Otro enfoque sería orientarse en su alquiler actual sin calefacción + la cantidad que ya ahorra mensualmente para una propiedad propia.

Saludos cordiales

M. Thiemann