¿Costos realistas para un sótano cerca de Ratisbona?

  • Erstellt am 09.06.2021 18:35:25
H

huhuhubi

09.06.2021 18:35:25
  • #1
Hola a todos,

necesitaría vuestro consejo.
Hemos encontrado un terreno cerca de Regensburg con compromiso de promotor.

La oferta incluye, sin sótano, una losa de cimentación valorada en 25k€.
Alternativamente, nos han dado una oferta para un sótano (WU) que cuesta 1200€ por m² de sótano (incluyendo techo).
Además, hay 18k€ para trabajos de excavación del sótano.
Con una superficie de 60 m² estaríamos en 72k€.

Así tendríamos costos de:

72k€ sótano WU
18k€ para trabajos de excavación (Clase de suelo 6)
25k€ para la losa de cimentación
= 115k€ para el sótano completo de 60 m².

¿Es eso realista?

Saludos
 
H

Hausbautraum20

09.06.2021 19:15:02
  • #2
Entonces, teníamos 100k para el sótano: 80k sótano 21k trabajos de tierra ¿La losa de cimentación debería ser la alternativa y no sumarse además, verdad? La diferencia sería entonces 100k sótano en comparación con 25k losa de cimentación + 5k trabajos de tierra. Entonces, con sótano, aproximadamente 70k más caro.
 
H

huhuhubi

09.06.2021 19:18:26
  • #3


Gracias por la respuesta. Sí, eso mismo pensé yo también y precisamente eso es lo que me hace dudar :confused:
 
G

Gerddieter

09.06.2021 19:48:12
  • #4
¿Solo a mí me parece un poco exagerado 1200 por m²? ¿PLUS trabajos de suelo?

¿O simplemente las empresas constructoras están perdiendo la cabeza...?
 
A

allstar83

09.06.2021 20:15:42
  • #5


¿Qué pasa con el traslado de tierra? Eso también debería al menos incluirse en los costos adicionales de construcción al comparar losa de cimentación vs. sótano.
 
F

Fuchur

09.06.2021 20:21:48
  • #6

La losa de cimentación no se elimina, solo está más profunda (debajo de los muros del sótano)???
 

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