Preguntas sobre la toma de la casa familiar

Buenas días a todos,

hace algún tiempo encontré este foro porque actualmente estoy ocupándome mucho del tema. Espero poder aprender mucho aquí y quizás también ayudar a algunos.

Actualmente estoy pensando en la toma de posesión de la casa de mis padres. Aquí algunos datos clave: 1300 m² de terreno, superficie habitable aprox. 300 m² + ático ampliable, construcción aprox. 1930 - 1950, garaje doble de 72 m², valor estimado alrededor de 370.000€.
Actualmente mis padres (ambos de 55 años, empleados) habitan en la planta baja aprox. 120 m², mi novia y yo (26 y 27 años, empleados) en el ático aprox. 110 m². El resto de la superficie habitable con tres habitaciones se alquila a artesanos e invitados de ferias (aprox. 600€ de ingresos al mes).
En el marco de la toma de posesión se considera que mis padres se muden a la parte actualmente alquilada de la casa y nos cedan entonces sus 120 m² adicionales. Se necesitan bastantes obras de renovación y reforma.
Ahora estoy un poco perdido en el aspecto financiero. La casa aún no está pagada. Quedan aproximadamente 150.000€ pendientes.

Seguramente no habrá un camino fácil. Pero, ¿qué medidas son "habituales" en un caso así?

¡Agradezco cualquier información y consejo!

Buenas tardes,

Espero que puedas explicar...

EG (Eltern) - 120 m²
DG (Freundin & Du) - 110 m²
¿Manitas - en qué nivel?
Reserva de ampliación en el desván - ¿cuánto?

Saludos, experto en construcción

Los artesanos también están en la planta baja, la reserva de ampliación para el ático está justo arriba, con una superficie aproximadamente igual (aprox. 9x8m).

Buenas noches,

¡Gracias!

Los artesanos también están en la planta baja, la reserva de ampliación para el desván está justo arriba, de tamaño aproximadamente igual (unos 9x8m).

Estoy perdido... no tengo claro cómo podría ser la casa de tus padres. ¿Planta baja: 190 m² y desván 110 y reserva de ampliación sobre el desván otros 70 m²? Eso difícilmente podrá ser... ¿o una planta baja ampliada en su momento con un piso independiente de 70 m² como anexo bajo un tejado a dos aguas y encima el desván?

Saludos, experto en construcción

He creado rápidamente una "gráfica". Así está dividido y espero que se pueda reconocer. Me equivoqué un poco con las dimensiones antes. La planta baja de los padres tiene 130 m², nuestro ático tiene aproximadamente 120 m² debido a un balcón, los obreros en la planta baja tienen alrededor de 72 m² y encima está el desván.