Preguntas sobre almacenamiento nocturno y calefacción eléctrica

hola primero estoy contento de haber encontrado el foro
quizás quiera comprar una casa antigua de aproximadamente 500 m2 de superficie habitable
me parece que la casa es muy barata
lamentablemente no hay calefacción normal ya que solo hay muchas estufas antiguas de acumulación nocturna

el vendedor me dice algo de 50 euros mensuales que no pueden consumir más, ¿puede ser eso?

de todas formas quería modernizar la casa
pero creo que no conseguiré un crédito grande para eso
y por eso no puedo instalar una nueva caldera de gas para toda la casa

¿qué me pueden decir sobre las antiguas estufas de acumulación nocturna?

¿valdría la pena instalar un sistema solar en el techo para conseguir electricidad más barata?

¿quién puede escribirme algo sobre esto y ayudarme?

Hola,

...quiero quizás comprar una casa vieja de aproximadamente 500 m2 de superficie habitable, me parece muy barata la casa, pero desafortunadamente no hay una calefacción normal, solo muchas estufas eléctricas acumuladoras antiguas

Cuando algo parece especialmente barato, generalmente hay una razón ;)

...el vendedor me dice algo de 50 euros al mes, que no puede consumir más, ¿es eso posible?

Sí, si el vendedor solo calienta una habitación en invierno, se sienta con una temperatura ambiente de 10°C o pasa el invierno en Mallorca!
Aquí se debe tener máxima precaución, especialmente con esta superficie habitable!
¡Lo que parece una ganga rápidamente se convierte en un pozo sin fondo!

...de todos modos quería modernizar la casa, solo que creo que no conseguiré un gran crédito y por eso no puedo instalar una nueva calefacción de gas para toda la casa

Hazte un favor, evalúa los inmuebles existentes solo con un especialista en instalaciones técnicas del edificio y un experto en construcción antes de precipitarte hacia un desastre!

...¿qué pueden decirme sobre las viejas estufas eléctricas acumuladoras?

¡Pura destrucción de dinero!

...¿serviría de algo si instalara un sistema solar en el techo para conseguir electricidad más barata?

¡Difícilmente!

...¿cómo es con las estufas eléctricas más nuevas, por ejemplo... alguien puede escribirme algo al respecto y ayudarme?

Un buen consejo, ¡busca un especialista independiente de ventas!

Saludos cordiales

Hola Planetx,

primero que nada: ten cuidado con las declaraciones del vendedor. 50 € mensuales en costos de calefacción para 500 m² de superficie habitable, como ya ha escrito Euro, algo no puede estar bien, incluso si estuviera muy bien aislado. Asegúrate de que te muestren el certificado energético del inmueble, el vendedor está obligado por ley a presentártelo. Si se trata de un certificado de consumo, este refleja el consumo de los usuarios de tres años consecutivos. Esto puede ser de hace mucho tiempo y, por lo tanto, no refleja la situación actual. También puede ser que solo haya vivido una persona y solo temporalmente, lo que hace que el consumo sea muy bajo. Por eso, las facturas de consumo de los últimos años son también de gran interés. Un certificado de necesidad refleja la situación física y técnica actual del edificio y proporciona una impresión más precisa. Dependiendo de la antigüedad del edificio y del número de unidades habitacionales, una u otra variante es obligatoria. Además, se recomienda llevar a la visita a un experto, si es posible incluso hacer un informe de valoración y estimar los costos de renovación, para que no sea una trampa que consuma hasta el último céntimo.

En principio, el cambio de la calefacción existente será inevitable a corto o largo plazo, ya que las calefacciones de acumulación deberán ser eliminadas legalmente antes de 2020. Así que si están en proceso de renovar la casa, se debe planificar una modernización de la calefacción. Desde mi punto de vista, una caldera de condensación de gas es adecuada por varias razones. No requiere un espacio de almacenamiento para combustibles (aceite, pellets), la instalación de una chimenea es sencilla, por ejemplo con una chimenea exterior, la tecnología es silenciosa y muy eficiente (rendimiento del 103 %), tiene bajas emisiones de CO2 y se adapta a menores demandas futuras, por ejemplo a través de la implementación progresiva de medidas de renovación utilizando un sistema modular.

¡Mucho éxito con la compra de la casa!

Saludos

Erik

Hola,

....., la tecnología es silenciosa y altamente eficiente (rendimiento del 103 %), tiene bajas emisiones de CO2 y se adapta ...

El alto rendimiento de la caldera es menos interesante en este caso, lo decisivo es el rendimiento anual. ;) Este es apenas del 65..70% en instalaciones de condensación mal a moderadamente planificadas. En instalaciones planificadas con precisión, hasta un 85%, dependiendo de si se considera la producción de agua caliente o no.

v.g.

Hola Planetx,

a los demás solo puedo estar de acuerdo. €50,-- de costos de calefacción/mes no puede ser la realidad.

Si realmente quieres comprar esta casa, definitivamente haz hacer un informe (estructura del edificio, techo, electricidad, etc.), porque aún podrían surgir muchas cosas.

Con respecto al sistema solar: tendría sentido con un cálculo correcto de la carga térmica y en combinación con fotovoltaica y solar térmica, además de la caldera de gas.

No recomendaría una nueva calefacción eléctrica en la WNF, a menos que renueves todo según el estándar de construcción pasiva.

Saludos
Andreas79