Pregunta sobre el terreno en la zona exterior

Hola,

como dice el título, se trata de la edificabilidad de una parcela en zona exterior. Poseemos una parcela bastante grande en una ubicación periférica. En parte está edificada con antiguos establos. Según el plan de uso del suelo, estos están en zona urbana. Me gustaría construir una casa unifamiliar en la otra parte, que está en zona exterior y por lo tanto, según el plan de uso del suelo, ya no es zona urbana. Ahora bien, la pregunta es ¿es posible que una parcela sea a la vez área urbana y agrícola? ¿O puedo lograr algo en ese sentido legalmente?

Para entenderlo mejor, la parcela es tan grande que abarca desde el suelo urbano en zona interior hasta la zona exterior.

¡Sé que es difícil de imaginar! :/ Pregunten si hay problemas para entender.
Espero que aun así puedan darme un buen consejo. Gracias

saludos

Eso sucede con frecuencia (especialmente en las zonas periféricas) que un número de parcela incluya tanto suelo urbano como terreno agrícola/u otro tipo de terreno.
En nuestro municipio era práctica común rechazar rigurosamente TODAS las solicitudes que estaban fuera del suelo urbano. No importaban los motivos: Mi hijo/hija quiere construir, es demasiado pequeño, bla bla, todo fue ignorado. Pero eran decisiones caso por caso.
Quizás en tu caso la solicitud funcione, o intentes un trueque: renunciar a construir en la parte delantera para poder construir en la parte trasera.
Generalmente el problema es: ¡Igualdad de trato! Si ellos te lo permiten, deben permitirlo a todos, y con ello el límite del pueblo se va desplazando cada vez más hacia afuera. Ahí se vuelve difícil para el municipio definir un límite,...

Hola Bamue,

eso será difícil, a menos que puedan justificar un llamado privilegiado proyecto de construcción en zona rural debido a una explotación agrícola.
Todo lo demás probablemente será rechazado.

Saludos cordiales
Dirk Grafe