Compra de una estructura en obra

Hola,

he descubierto una casa en estado de obra gruesa en nuestra ciudad. Ahora para mí surge la pregunta de a cuánto ascenderían aproximadamente los costos para el interior.
También estoy interesado en sus opiniones sobre la obra gruesa, véase el enlace.

Descripción del objeto
Se pone a la venta una casa unifamiliar en estilo bungalow, construida en estado de obra gruesa en 2015, con terraza cubierta.
Trabajos realizados hasta ahora: trabajos de cimentación, losa de piso, construcción de obra gruesa, ventanas (exterior antracita, interior blanco incl. persianas y alféizares, gran elemento corredera-elevadora hacia la terraza, puerta de entrada a la casa), trabajos de enlucido en las paredes interiores macizas, chimenea para hogar o estufa de leña, trabajos eléctricos en las paredes macizas incl. cuadro de contadores, estructura del techo, membrana impermeabilizante, cubierta del techo (aprox. 95%).
Son necesarios todos los trabajos restantes en el interior y el diseño de la zona exterior.
Opcionalmente, se puede adquirir un garaje prefabricado (antracita) incl. puerta seccional (dimensiones L-A-H aprox. 8,84 m x 3,5 m x 2,34) así como una estufa de piedra ollar.

1. Pregunta: ¿Desde cuándo está la estructura en bruto?
2. Pregunta: ¿De cuándo es el permiso de construcción?
3. Pregunta: ¿Sigue siendo válido?
4. Pregunta: ¿Es posible obtener un nuevo permiso de construcción?

Cubierta del techo (aprox. 95 %). Se requieren todos los trabajos restantes en el interior, así como el diseño del área exterior.

¿Qué representan el 5 % faltante de la cubierta del techo: tejas faltantes o solo los trabajos de fontanería metálica (es decir, el techo está completamente sellado, solo falta la canaleta debajo)?

Yo ya no lo llamaría una estructura en bruto, es más bien una casa en proceso avanzado de ampliación. ¿Se ha cancelado la financiación (el propietario se ha quedado sin trabajo, ha divorciado, ha quedado viudo) o la empresa ha quebrado?

¿Vende el propietario o el banco?

¿Alguien ha construido por casualidad algo que te guste?

según el [Link] la estructura está en construcción desde 2015

De alguna forma la cita no está funcionando ahora:

¿Qué son esos 5% faltantes de la cubierta del techo: tejas faltantes o solo el trabajo del metalista (es decir, el techo está completamente cerrado, solo falta la canaleta debajo)? >

- En las fotos del enlace se ve que todavía falta algo en la cubierta del techo (tejas), supongo que eso es a lo que se refiere

Yo ya no lo llamaría una estructura en bruto, es más bien una casa en fase avanzada de construcción. ¿Se canceló la financiación (el propietario se quedó sin empleo, se divorció, enviudó) o la empresa constructora quebró?

- Tal vez preguntaría eso próximamente

¿Vende el propietario o el banco? Según internet la venta se realiza a través de un agente inmobiliario
- según el anuncio la venta se realiza a través de un agente inmobiliario

- En las imágenes que se ven en el enlace falta algo de la cubierta del techo (tejas), supongo que a eso se refiere

No deben ponerse enlaces aquí, y yo tampoco veo ninguno. "No completamente hermético" es prácticamente "no hermético", y "haber pasado por detrás de una junta" es incluso lo contrario de "hermético", es decir, húmedo y costoso de secar / reparar.

Los daños de construcción ya incubados y que solo no han "brotado" son muy costosos y molestos. Si además uno no puede financiarlo por sí mismo, prácticamente ya es el próximo vendedor de emergencia. En el peor de los casos, entonces uno ha pagado el impuesto de adquisición de propiedad y dos veces a un agente inmobiliario, ha realizado otra pérdida de valor y no ha ganado ninguna casa ;-(

Si el empresario (no insolvente, sino aún realmente capaz de garantía) todavía existe, lo considero un factor fundamental de valor.