Robbaut
29.09.2016 22:33:01
- #1
¡Buenas noches!
Hoy he recibido nuevamente una notificación de la oficina de impuestos: una vez "sobre la determinación del valor unitario" y, por supuesto, también "sobre la fijación del importe base del impuesto predial".
Ahora estoy tratando de entender qué se ha calculado y aún falta una pieza del rompecabezas.
Se ha aplicado el procedimiento del valor de rendimiento:
Valor unitario = superficie habitable * renta mensual * 12 * multiplicador
y en mi caso da 137 * 4,20 * 12 * 13 = 89762. Por supuesto en DM, que luego se convierte a EUR, se multiplica proporcionalmente por dos diferentes coeficientes fiscales y al final se obtiene el importe base del impuesto.
Ahora la pregunta: He encontrado una tabla con el multiplicador, la superficie habitable y el 12 también están claros. Pero ¿de dónde viene la renta mensual? ¿Realmente se estima? ¿Existen tablas que muestren valores realistas para cada lugar? Y si no, ¿empezamos una?
Al rellenar el cuestionario de la oficina de impuestos tuve la impresión de que, al marcar la casilla de "calefacción por suelo radiante", uno pasa automáticamente a la categoría "alta calidad"...
Además, parece que se eligió el multiplicador incorrecto, 13 significa "municipio hasta 2000 habitantes", pero nosotros tenemos entre 100.000 y 200.000, por lo que solo se debería aplicar 11,8... ¿Alguien tiene experiencia con una apelación a estas notificaciones?
Muchas gracias y saludos
Robert
Hoy he recibido nuevamente una notificación de la oficina de impuestos: una vez "sobre la determinación del valor unitario" y, por supuesto, también "sobre la fijación del importe base del impuesto predial".
Ahora estoy tratando de entender qué se ha calculado y aún falta una pieza del rompecabezas.
Se ha aplicado el procedimiento del valor de rendimiento:
Valor unitario = superficie habitable * renta mensual * 12 * multiplicador
y en mi caso da 137 * 4,20 * 12 * 13 = 89762. Por supuesto en DM, que luego se convierte a EUR, se multiplica proporcionalmente por dos diferentes coeficientes fiscales y al final se obtiene el importe base del impuesto.
Ahora la pregunta: He encontrado una tabla con el multiplicador, la superficie habitable y el 12 también están claros. Pero ¿de dónde viene la renta mensual? ¿Realmente se estima? ¿Existen tablas que muestren valores realistas para cada lugar? Y si no, ¿empezamos una?
Al rellenar el cuestionario de la oficina de impuestos tuve la impresión de que, al marcar la casilla de "calefacción por suelo radiante", uno pasa automáticamente a la categoría "alta calidad"...
Además, parece que se eligió el multiplicador incorrecto, 13 significa "municipio hasta 2000 habitantes", pero nosotros tenemos entre 100.000 y 200.000, por lo que solo se debería aplicar 11,8... ¿Alguien tiene experiencia con una apelación a estas notificaciones?
Muchas gracias y saludos
Robert