Compra de propiedad / Momento de la titularidad

Hola a todos,

Hemos adquirido un terreno que hasta ahora se utilizaba como superficie agrícola, ahora mi pregunta es ¿a partir de cuándo me pertenece el terreno incluyendo todo lo que se encuentra sobre él?

Saludos
Frank

A partir de la inscripción en el registro de la propiedad.

Sin embargo, puedes convertirte en propietario antes si ambos se ponen de acuerdo en una fecha de entrega anticipada.

Legalmente, puede que un tercero aún tenga derechos sobre objetos en la propiedad, pero tu pregunta es demasiado imprecisa. Si el tractor del agricultor Kalle todavía está afuera, no lo has adquirido.

Incluso el vendedor puede tener derechos sobre sus objetos. Pero esa es otra cuestión diferente a la del dominio de la propiedad.

Básicamente me interesa el grano que se encuentra sobre ello, la fecha de cosecha sería a finales de julio. Ahora la pregunta es, ¿qué pasa si la construcción comienza antes?

¿Un permiso de construcción lo conseguirán probablemente tan rápido, verdad? ¿Qué quieres hacer con el cereal?

La pregunta se puede responder fácilmente si miras en tu contrato de compra. Allí hay una cláusula sobre la transferencia de propiedad (con la inscripción de la propiedad en el registro de la propiedad) o sobre la transferencia económica (a partir de cuándo asumes los derechos y obligaciones relacionados con la propiedad).

Nada, sería tonto si pudiera empezar y el granjero dijera ahora pero esperen hasta que la cosecha esté terminada.