Impuesto sobre la adquisición de bienes inmuebles para la construcción de viviendas - ¿cuándo?

La pregunta importante es solamente: (No, no si ordenaste el Code Red) ¿Habrías podido construir también con un GU totalmente diferente en esta propiedad?

Que un contrato de obra sea protocolizado ante notario indica que se trata de la compra de un terreno con casa. La [FA] entonces, si se da cuenta, también reclamará el impuesto por la casa. Normalmente, un contrato de construcción se hace sin notario.

La pregunta importante es únicamente: (No, no si ordenaste el Code Red) ¿También podrías haber construido con un GU completamente diferente en este terreno?

Teóricamente sí, sin embargo, el contrato de obra, que se celebró antes del contrato de compra del terreno, estaba vinculado al terreno. Si el contrato de compra del terreno no se hubiera concretado, el contrato de obra habría sido nulo.
Debo confesar que ya no recuerdo la razón de la certificación notarial del contrato de obra. Todo ocurrió muy rápido en ese momento, pero creo que Nordlys tiene razón y que tuvo que ser certificado debido a la proximidad/sequence temporal.

¿Quién tuvo una situación similar, es decir, aparentemente un negocio combinado, y cómo se exigió el impuesto de transmisiones patrimoniales? ¿Separado o desde el principio? ¿Incluso después de la mudanza? ¿Con o sin cuestionario?

Con nosotros eso no tuvo relevancia, pero el cuestionario llegó hacia el final del período de construcción. La oficina de impuestos no se da cuenta tan directamente de eso como de la compra del terreno.

sin embargo, el contrato de obra, que se celebró antes del contrato de compraventa de la propiedad, estaba vinculado al terreno. Si el contrato de compraventa no se hubiera celebrado, el contrato de obra habría sido nulo.

Más que por la esperada gran cantidad de lectores en este tema casi FAQ: no en la formalización innecesaria en sí del contrato de obra, sino en el orden "contrato de obra primero" veo un "indicio inicial" de un negocio condicionado. Esto deja claro que probablemente solo debe obtener el terreno quien ya haya encargado la construcción. La cláusula de nulidad en caso de no obtener el terreno, en mi opinión, es completamente equiparable a una obligación con el promotor, prácticamente lo mismo pero al revés. A tu pregunta principal "(en mi opinión correcta) partiendo de la suposición de que se trata de un negocio condicionado, ¿CUÁNDO se determinó y resolvió como tal?" no puedo decir nada. Por lo tanto, solo respondí "de todos modos" (porque sé que típicamente se debe multiplicar la cantidad de lectores respecto a los participantes en la discusión).

Moin, en realidad no importa cuándo o si llega la notificación. Yo no haría nada, ni llamar ni nada, mejor no despertar a perros que duermen. El dinero para eso ya estaba planeado, así que simplemente aparca en algún lugar y no lo toques. Si después de 5 años no llega nada, suerte; si llega, paga. Saludos Olli