Proceso de entrega de la casa y últimos detalles

Hola foro,

tengo una pregunta sobre el proceso de construcción de una casa, que no se responde claramente en internet. Actualmente estamos alrededor del 70% de finalización. El enfoque, por supuesto, es la Navidad en la nueva casa, pero no a cualquier precio. Más bien ahora surgen preguntas como cuándo cancelar el contrato del piso y todo lo que hay en él, cuándo contratar la nueva línea telefónica, etc. Por todas partes leo que es difícil mudarse a pesar de los defectos.

Por eso una consulta sobre el proceso teórico de las últimas etapas. ¿Cómo funciona esto en general? En nuestro contrato hay un pago del 2% después de la aceptación. Si ahora registro defectos en la aceptación, ¿los valoro con un 300% del costo, retengo el pago y aun así me mudo? ¿O con eso pierdo todos los derechos? Ahora pensaría que debería ser posible, ya que los defectos están bien documentados. Pero ¿cómo es la otra opción? ¿Debería esperar con la mudanza hasta que se solucione el último defecto? ¿Recibo la llave de la casa solo después del pago de la última cuota?

Como ven, muchas dudas. Agradecería cualquier consejo.
Buena suerte, Redsonic

Teléfono. Si pides ahora, lo tienes para Semana Santa. Así que, vamos, pero rápido. Recepción final. Tuvimos todas las llaves antes de la recepción final. Luego hubo una cita con el jefe, donde revisamos todo. Él inspeccionó todas las puertas y ventanas, vio conmigo los azulejos y colocó una regla larga y una escuadra de carpintero sobre el enlucido interior, examinó la escalera, revisó cada enchufe con una lámpara de trabajo, etc. Donde había algo, se anotó. Luego acordamos que las pequeñas deficiencias se solucionarían en un plazo de 7 días y nos dimos la mano sobre la cantidad del pago restante, porque la obra iba tan bien y él dijo que ya había ganado suficiente, que renunciaba a algunos recargos pendientes. Yo prometí el pago restante a corto plazo, en nuestro caso eran el 10 % que quedaban para la recepción, él envió al equipo dos o tres días después de la recepción para eliminar las inconformidades. Ahora vendrá de nuevo en 14 días para revisar que todo siga en orden. Luego cerrará el asunto. Así fue aquí. Si tienes fallas más graves, siempre reportarlas de inmediato. A menudo eso aún se puede solucionar, mientras que más tarde se vuelve complicado. Y entonces empiezan las discusiones. Karsten

Si al final me va como a ti, entonces seré feliz.

¿Ningún defecto estético o algo así?

Azulejos 1a. El revestimiento del suelo y la pintura fueron realizados por cuenta propia, el yeso estaba en parte algo ondulado, se pudo disimular con listones de remate y juntas de MS polímero, una puerta interior cerraba mal, un enchufe no estaba bien, a cuatro ventanas les faltaban las tapas blancas de plástico en los tornillos exteriores, la puerta de la terraza no tenía tirador exterior. Eso es todo.

Eso no es nada,

Azulejos 1a. El revestimiento del suelo y la pintura fueron trabajo propio, el enlucido estaba un poco ondulado en algunos lugares, se pudo disimular con molduras chapuceras y juntas de MS polímero, una puerta interior cerraba mal, un enchufe no estaba bien, a cuatro ventanas les faltaban las tapas de plástico blancas en los tornillos exteriores, la puerta de la terraza no tenía tirador exterior. Eso fue todo.

¿Con quién habéis construido en SH?