Proveedores de casas prefabricadas: ¿Validez de sus ofertas / promociones?

  • Erstellt am 24.02.2018 10:52:25

Skyfire

24.02.2018 10:52:25
  • #1
Hola chicos,

busco otra vez vuestro consejo.

La situación es la siguiente:

Tenemos una oferta de un fabricante de casas prefabricadas. Nos gusta el plano y también el equipamiento y el precio están bien. La intuición también es buena y podríamos imaginarnos construir con ellos una casa en madera con estructura de postes y vigas. El asesor es muy competente, justo y ha cumplido o intentado cumplir todas nuestras expectativas de inmediato.

Pero también, como alternativa, aunque con retraso por vacaciones, hemos solicitado una oferta a un proveedor regional de casas de construcción sólida. Aquí también nos gusta el plano (un poco peor pero igualmente bueno) y la empresa así como los materiales usados causan una muy buena impresión. La empresa ha construido varias casas para nosotros últimamente (también para amigos) y han quedado muy bien. Por eso, aquí también podríamos imaginar un proyecto si el precio encaja. El arquitecto y propietario de la empresa da una impresión muy competente y es muy amable.

Al final se reduciría a la cuestión de fe: ¿construcción sólida o madera?

El problema ahora es el siguiente:

La oferta del proveedor de estructura de madera es oficialmente válida hasta el 28.02.2018 debido a cupones y promociones, y la próxima semana tendríamos una cita potencial para firmar el contrato.

La oferta del proveedor de construcción sólida, tras mi consulta, durará hasta finales de la próxima semana, porque aún no están todas las ofertas o precios de los gremios disponibles.

Existe el riesgo de dejar pasar la oportunidad de la madera y que la oferta de construcción sólida supere el presupuesto (según una insinuación del proveedor podría ajustarse justo). O tomar la opción de madera con el riesgo de luego arrepentirse y tener el contrato firmado.

¿Cómo debería proceder aquí? ¿Tenéis algún consejo? ¿Intentar aplazar un poco la oferta de madera?

No quiero trabajar con derecho de desistimiento ni nada por el estilo. Eso, primero, puede costar dinero y segundo, no es lo correcto. El asesor del fabricante de casas prefabricadas ha sido hasta ahora muy justo, amable y el mejor en su ámbito dentro del sector de casas prefabricadas.

Muchas gracias

Saludos

Steffen
 

dome27

24.02.2018 11:11:11
  • #2
Estuvimos en una situación similar hace unos meses. Al final, fue el proveedor de casas de construcción sólida quien, a pesar de innumerables cupones del proveedor de casas prefabricadas, ofreció un precio inferior a su oferta.

Desde el principio nos pareció algo dudoso que estas empresas ejerzan presión indirecta con sus acciones de cupones.

Por lo tanto, solo puedo aconsejarte que no te dejes presionar. Revisa todas las opciones y recopila más ofertas, en mi caso fueron alrededor de 10 al final, a pesar de los numerosos plazos para las ofertas.
 

Skyfire

24.02.2018 11:16:46
  • #3
Pues tengo que reconocer que el asesor en ningún momento trató de presionar ni intentó apurarnos. Tampoco he preguntado si podríamos obtener una "prórroga" de 1 o 2 semanas.

La oferta o los cupones están limitados por el proveedor hasta el 28.02.2019.

Pero en ese sentido tienes razón, en este momento todo me estresa más de lo que me gustaría. Creo que ese es el enfoque equivocado en la construcción de una casa y eso debería cambiar.
 

Tego12

24.02.2018 12:02:29
  • #4
Por un lado dices que él no presiona, por otro lado hay promociones con vales con fecha de caducidad... Eso es una táctica de venta muy típica... El vendedor hace de policía bueno y la empresa detrás ejerce la presión con los vales ;)

La probabilidad es muy alta de que después de que expire la promoción con vales reciban el mismo precio... O que por casualidad haya una nueva promoción con vales...
 

dome27

24.02.2018 12:32:36
  • #5
Ahí solo puedo estar de acuerdo con Tego. Con estas promociones de cupones solo quieren conseguir la firma lo más rápido posible.

Después de que expire el plazo, de repente aparecen otras cantidades a devolver, promociones, etc.

Al menos espera la oferta comparativa, entonces todavía podrás firmar con el proveedor de casas prefabricadas si es necesario.
 

sven.conzi

24.02.2018 14:21:01
  • #6
¿Ya se han tomado el tiempo para que expertos (abogado, perito) revisen los contratos y la [Bauleistungsbeschreibung]?
 

Temas similares
29.09.2009Casa prefabricada, comparación con la contaminación acústica en construcción maciza11
22.01.2010Casa prefabricada vs casa sólida - ¡¡Por favor, necesito consejo urgente!!29
13.09.2012¿Sentirse presionado para firmar un contrato, es eso normal?17
17.09.2017Foro de casas prefabricadas - ¿Casa completa posible por 150.000?29
16.09.2014¿Ventilación en casas prefabricadas (estructura de madera con aislamiento térmico exterior) también en casas de construcción sólida?36
29.05.2015Plano y planificación de la casa - ¡por favor, den su opinión!13
23.11.2024¿Construir una casa prefabricada sobre un sótano viejo existente?18
14.10.2021Planificación del plano de una casa unifamiliar de aproximadamente 150 m²581
08.04.2019Plano de villa urbana 160 m² - ¡Por favor, consejos!284
22.06.2019Lista exclusiva de terrenos de proveedores de casas prefabricadas17
16.12.2021¿Qué proveedor de casas prefabricadas - precios, experiencias?212
07.09.2021Experiencias en diseño de planos - ¿críticas?166
24.07.2020Nuestro plan para la nueva construcción - ¿Qué sigue?26
09.06.2021Planificación de la construcción de la casa: casa sólida o casa prefabricada? ¿Con sótano o sin sótano?80
14.12.2021¿Planificación financiera realista para una casa prefabricada KFW40?38
24.01.2024Plano de planta: Nueva construcción sobre sótano existente de bungalow, de 1.5 pisos97
14.05.2023Tiempo de espera actual para casas prefabricadas19
03.04.2024Comentarios sobre el plano de la casa unifamiliar - Weberhaus23
30.07.2024¿Casa maciza o casa prefabricada - experiencias?39

Oben