Un vecino potencial amenaza con dificultades

Hoy recibí otra oferta para un terreno en un suburbio y lo visité de inmediato. 700 m² por 140.000 como base para negociar, un precio bastante bueno. Más tarde lo visité nuevamente con amigos y pude conocer a un posible "competidor".

Él ya tiene un terreno al lado del mío, donde ya se está construyendo. Me hizo entender que quiere el segundo terreno para su hija, porque el propietario fallecido supuestamente también se lo había prometido y que no pagará más de 100.000 por el terreno. Le pregunté si el agente inmobiliario ya sabía que él quería el terreno. Se enfureció mucho porque se involucró un agente inmobiliario.

Entonces me dijo que debía mantenerme fuera de la compra del terreno. Que si él no lo conseguía, no me firmaría ni una "sola licencia de construcción". Entonces llamé al agente inmobiliario, quien dijo: "Si el municipio aprueba el proyecto, él no podrá hacer nada."

¿Cómo lo ven ustedes? ¿Puede el vecino torpedear todos mis planes de construcción?

No. Solo prepárate para que no tengas ningún margen de discreción con él. Estrictamente según las reglas, no puede hacerte nada. Ahora se está dando la vuelta y ve cómo se le escapan las oportunidades. Karsten

Con ese precio, ya es una tentación aceptar tener un [Armleuchter] como vecino. ¿Hay otras razones para el buen precio?

Un ejemplo ficticio. Si debido al terreno se necesita una piedra L más alta de lo que permite el plan de ordenación, entonces él estará ahí con la cinta métrica.

Es nuestro caso: el plan de ordenación dice - se permiten 60 cm. Más allá de eso, se necesita el consentimiento de los vecinos, aunque el terreno tenga una diferencia de altura de 4 m. Ya sabemos que tendremos que acercarnos a nuestros nuevos vecinos en cuanto al permiso de construcción.

Comprar el terreno y mostrarle el dedo medio. Dios, cómo odio a ese tipo de personas... lo siento, tenía que sacarlo. La pregunta de 11ants es legítima.

Si tienes dinero de juego en efectivo, compra el terreno y véndelo después de 6-12 meses con ganancia. Porque amigos no serán para toda la vida.

Bueno... todo suena más bien a que él se sentía seguro, la vieja abuela ya le da la tierra por 100ª vez con unas palabras amables, una pequeña charla tomando café, eso funciona. Y luego viene el hijo o el nieto de la abuela y dice, oye ¿estás loco de regalar el dinero? Mejor se lo damos al agente inmobiliario, eso da más, seguro que 140. ¿Crees, chico? El terreno lo compró el abuelo por 500 marcos alemanes... Dicho y hecho... la inversión en el pastel fue un fracaso. Se lo concedo al pájaro...

Me lo pensaría seriamente antes de comprar. Preguntaste por una casa de 400k para 100 m² incluyendo el terreno. Si ahora solo tienes 260k para la casa y un vecino problemático que ya está en guerra... te deseo mucha paciencia... ¿cuántos años tiene? Si van a vivir uno al lado del otro durante 20 años, te acompaño en el sentimiento...