Terreno con una estación de servicio desmantelada

@nordanney Supuestamente hay otras ofertas, pero aún no quieren decidirse, están un poco "explorando". Eso ya me parece un poco sospechoso...

¿Pero ella ya quiere vender?

El problema de la antigua gasolinera o los tanques también lo tendrán otros compradores. Preguntas varias cosas, como por ejemplo el informe del suelo. ¿La buena señora lo tiene disponible directamente o tiene que buscarlo de manera complicada? Por las respuestas podrías darte cuenta de si otros interesados ya han hecho las preguntas y por eso ella sabe qué información necesitas.

Según la propietaria, los tanques se han llenado de arena y todavía están disponibles bajo tierra.

El atributo "disponible" para una bomba de tiempo ya es un fino lenguaje inmobiliario.
Por precaución, yo asumiría que un vertedero clasificará todo el volumen del relleno de arena como contaminado. Definitivamente no es un recurso del suelo. Nadie de otro planeta creería las locuras que provoca el mercado inmobiliario enfermo.

tercera fila hacia el Rin

¿La cercanía al río (en relación a las inundaciones) fue una de las razones por las cuales la operación continua de la gasolinera con las normativas actuales ya no era rentable?

¿Cuánto tiempo existió la [Tankstelle]? ¿Antes de la invención de los tanques y conexiones herméticas? ¿50 años o más? Entonces déjalo estar, entonces es una bomba de tiempo que puede arruinarte.
¿Por qué seguirá libre el terreno?

¡Hola queridos!

Gracias por su abundante aporte, la membresía aquí en el foro realmente ha valido la pena para mí. Aproveché el fin de semana para hacer una autovaloración ( ) y llegué a la conclusión de que para mí, que soy bastante cauteloso, hay demasiados condicionales. Así que confío en mi intuición y no seguiré adelante con este terreno.
Hoy, más o menos, fui "recompensado" con que una señora que consulté se contactó. Ella quiere vender su terreno ahora. La visita es el próximo lunes. Pero esta vez completamente sin sustancias nocivas, solo un prado verde con dos o tres arbolitos.

Un saludo afectuoso
qwertzui

Vaya, son buenas noticias que tengas un terreno nuevo y más sencillo en vista.

solo un prado verde con dos o tres arbolitos encima.

Ojalá no haya robles grandes en medio de la zona edificable.

Por suerte no, sino bien al borde, al final del jardín, donde no hacen daño a nadie. Por supuesto, también pueden quedarse ahí sin problema.