Hansi H.
05.11.2022 22:01:16
- #1
¡Hola a todos!
Actualmente estamos en la fase de planificación para una casa unifamiliar masiva con una superficie habitable de 154 m² (2 plantas completas), 77 m² de sótano útil, 1010 m³ de volumen construido. El inicio de la construcción está previsto aproximadamente para 08/2023 debido a las medidas de urbanización que aún están en curso.
En agosto firmamos el contrato de construcción (llave en mano) con el estándar según la Ley de Energía de Edificios 2020. Después de que las subvenciones KfW se pusieran en pausa, honestamente no nos ocupamos más del tema de eficiencia energética con la sensación de tener un estándar suficientemente alto.
Ahora, dentro de la planificación adicional, nos encontramos con los próximos cambios en la Ley de Energía de Edificios 2023, que, según parece, ya han sido aprobados por el Bundesrat, ¿no?
Está planeado:
- Calefacción urbana como fuente de energía
- Ventanas triple acristalamiento (valor U 0,6)
- Paredes exteriores con ladrillo de 36,5 cm (0,09W/mK)
- Ventilación centralizada con recuperación de calor, incluyendo el sótano
- Sótano con placa de suelo de 25 cm y paredes de hormigón de 25 cm + aislamiento perimetral de 12 cm (0,035W/mK)
- Techo con aislamiento entre vigas de 20 cm (0,035W/mK) + 60 mm de fibra de madera como aislamiento por encima de las vigas
Las modificaciones necesarias para una casa KfW55 “elegible” nos han sido presupuestadas actualmente en aproximadamente 15.000 €. Habría preferido gastar ese dinero en una instalación fotovoltaica, si realmente hubiera sobrado algo.
Los cambios en la Ley de Energía de Edificios 2023 afectan, según entiendo, no a las prescripciones sobre la envolvente del edificio, sino a la "demanda de energía primaria". ¿Alguien sabe si son simples “juegos de cálculo” o si con los cambios realmente se harán necesarias las inversiones correspondientes a una casa KfW55?
¿Son los ahorros energéticos esperados realmente del orden del 15 % en comparación con KfW70/GEG2020 y valen la pena los costes adicionales sin duda, o es solo un cálculo deseoso?
Estamos un poco enfadados porque la empresa no nos advirtió antes de firmar sobre los cambios esperados y, por lo tanto, sobre el aumento ya claro de costes.
¡Muchas gracias por vuestras opiniones!
Saludos, Hansi
Actualmente estamos en la fase de planificación para una casa unifamiliar masiva con una superficie habitable de 154 m² (2 plantas completas), 77 m² de sótano útil, 1010 m³ de volumen construido. El inicio de la construcción está previsto aproximadamente para 08/2023 debido a las medidas de urbanización que aún están en curso.
En agosto firmamos el contrato de construcción (llave en mano) con el estándar según la Ley de Energía de Edificios 2020. Después de que las subvenciones KfW se pusieran en pausa, honestamente no nos ocupamos más del tema de eficiencia energética con la sensación de tener un estándar suficientemente alto.
Ahora, dentro de la planificación adicional, nos encontramos con los próximos cambios en la Ley de Energía de Edificios 2023, que, según parece, ya han sido aprobados por el Bundesrat, ¿no?
Está planeado:
- Calefacción urbana como fuente de energía
- Ventanas triple acristalamiento (valor U 0,6)
- Paredes exteriores con ladrillo de 36,5 cm (0,09W/mK)
- Ventilación centralizada con recuperación de calor, incluyendo el sótano
- Sótano con placa de suelo de 25 cm y paredes de hormigón de 25 cm + aislamiento perimetral de 12 cm (0,035W/mK)
- Techo con aislamiento entre vigas de 20 cm (0,035W/mK) + 60 mm de fibra de madera como aislamiento por encima de las vigas
Las modificaciones necesarias para una casa KfW55 “elegible” nos han sido presupuestadas actualmente en aproximadamente 15.000 €. Habría preferido gastar ese dinero en una instalación fotovoltaica, si realmente hubiera sobrado algo.
Los cambios en la Ley de Energía de Edificios 2023 afectan, según entiendo, no a las prescripciones sobre la envolvente del edificio, sino a la "demanda de energía primaria". ¿Alguien sabe si son simples “juegos de cálculo” o si con los cambios realmente se harán necesarias las inversiones correspondientes a una casa KfW55?
¿Son los ahorros energéticos esperados realmente del orden del 15 % en comparación con KfW70/GEG2020 y valen la pena los costes adicionales sin duda, o es solo un cálculo deseoso?
Estamos un poco enfadados porque la empresa no nos advirtió antes de firmar sobre los cambios esperados y, por lo tanto, sobre el aumento ya claro de costes.
¡Muchas gracias por vuestras opiniones!
Saludos, Hansi