在主体结构完成后支付35%的付款计划，可以吗？

2017-04-20 08:15:39

谢谢你们的回复。那我就去找总承包商谈谈。我希望能有些进展。这家公司在我们这附近其实有很好的声誉，每年也建造几栋房子。

2017-04-20 08:38:54

[QUOTE="Mairj, post: 201551, member: 28785"]谢谢你们的回复。那我就去和总承包商谈谈。我希望能有所进展。这家公司在我们这一带实际上声誉很好，每年也建造一些房屋。[ /QUOTE]
这没什么用！他可以拖延费用，比如用你的钱来支付旧工地的竣工费用等等。你得理性点，因为你会花很多钱。

2017-04-20 12:29:54

所以对于毛坯房，我们的总承包商想要少一点，但尾款仅为1%。3%是平均水平，5%很不错，我认为更多是不现实的。

2017-04-20 12:55:56

主体结构的费用如前所述过高。我只是无法理解关于尾款的争论……1%、3%、5%完全无所谓，如果没有说明对应的服务内容。

在最终验收时，很可能也不会发现之前未发现的缺陷。

更好的方法是在关键的中间阶段（例如浇筑地基板前、屋架等）由专家进行评估。在这里，如果有必要，可以指出缺陷并进行扣款。

这至少和一个合理的付款计划同等重要。

2017-04-20 19:41:08

我们这里也有过类似的帖子。你可以查阅《建筑法典》，里面都写得很清楚，并且以“劳务合同”的名义进行了明确规定。原则上，BU可以要求的费用不超过建筑项目的价值增长。你的数据显然远远超过了这个范围。实际上，情况往往有所不同，而且谈判空间通常也很有限。不过我还是建议你要小心，最好还是换一个开发商……

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在主体结构完成后支付35%的付款计划，可以吗？

Mairj

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