Pagar a la socia y segunda vez impuesto sobre transmisiones patrimoniales

El sujeto pasivo del impuesto de adquisición es fundamentalmente el adquirente (= comprador).

En mi contrato de compra dice "A las partes les es conocida su responsabilidad solidaria por costos e impuestos." Eso también lo aprendí en la www ... Véase también § 13 N° 1 de la Ley del impuesto sobre la adquisición de bienes inmuebles y § 44 AO. No puedo poner enlaces ...

Pero si la donación no es una verdadera donación (supongo que tu ex pareja no querrá regalarte la mitad de la casa simplemente así)

También en ese caso se aplica el impuesto sobre donaciones al valor del bien donado. Sería interesante saber quién determina ese valor y cómo -- y qué dice luego la oficina de impuestos al respecto.

Alternativas para el creador del hilo: - Ambos siguen siendo propietarios, alquilan conjuntamente. - ???

Estuve en la misma situación: mi esposo se fue y yo me quedé en la casa.

¡Tu esposo = casado!
Esa es la gran diferencia, ahí se puede transferir sin impuesto de adquisición. En parejas no casadas, la transferencia se considera como a un tercero ajeno.

Si tú vives en la casa, por cierto no se aplica el plazo de especulación de 10 años. Solo tienes que haber vivido en la casa durante el año de la venta y en los 2 años anteriores, entonces la venta está libre de impuestos. También cuentan los años empezados. Por ejemplo, si te mudaste en diciembre de 2014, podrías vender la casa libre de impuestos a partir de enero de 2016.

Gracias, no lo sabía :) Pensaba que aplicaba el plazo de 10 años, no sea que alguien piense que estoy aprovechándome de mi expareja, creo que hemos llegado a un acuerdo justo, aunque yo llevaba la carga principal del pago antes, pero eso estaba bien, eso también lo entiendo como asociación.

Puro autoconsumo no hay plazo, si alguna vez fue alquilado son tres años, si no, se consideran diez años. Tuve que ocuparme de esto con la venta de nuestro piso el año pasado.

Si está habitado exclusivamente por uno mismo, no hay plazo,

Correcto, se me olvidó mencionarlo. Gracias por la aclaración. También tuve que ocuparme de eso cuando mi padre quiso revenderme una casa heredada (después de pagar a un copropietario) y la oficina de Hacienda envió el cuestionario correspondiente. Por cierto, en nuestro caso fue muy útil acudir directamente al funcionario de Hacienda. Después de eso, el asunto se resolvió de inmediato.