支付合伙人及第二次房地产交易税

Grunderwerb税的纳税义务人原则上是购房者（=买方）。

我的购房合同中写着“双方当事人已被告知他们对费用和税款负连带责任。”我也是从网络上学到的……参见《房地产交易税法》第13条第1款和《税务执行法》第44条。我不能链接……

但如果赠与不是真正的赠与（我猜你的前伴侣不会无偿赠与你这半套房子）

即使如此，赠与税也会针对赠与物的价值征收。有趣的是，谁以何种方式确定这个价值——税务机关对此又会怎么说。

给楼主的替代方案：
- 双方共同持有产权，共同出租。
- ???

我当时正处于同样的情况：我的丈夫离开了，我留在了房子里。

你的丈夫 = 已婚！这是很大的区别，可以免征房地产交易税。未婚夫妇的转让则被视为转让给第三方。

如果你自己住在这所房子里，10年的投机期实际上不适用。你只需要在出售当年以及之前的两年内自己居住在房子里，那么出售就是免税的。这里也包括未满整年的情况。例如，如果你在2014年12月搬入，你可以从2016年1月开始免税出售房子。

谢谢，我不知道这个 :) 我以为是适用10年期限的，不想让别人觉得我在占我前伴侣的便宜，我认为我们达成了公平的协议，虽然之前还承担了大部分还款压力，但这没问题，我也把这理解为伴侣关系。

如果完全自住，则没有期限；如果曾经出租过，则为三年；否则是居住，其他情况下为十年。去年不得不处理我们公寓的出售问题。

自住的话没有期限，

没错，我忘了写这一点。谢谢你的补充。当我父亲想把继承的一所房子（在支付了共继承人之后）转卖时，我也不得不处理这件事，而且税务局还寄来了相应的问卷。顺便说一句，在我们的案例中，直接去税务局找负责人帮忙非常有用。之后这件事很快就解决了。