Los requisitos de casas pasivas de la ciudad no están incluidos en el plan de desarrollo

Un exposé es un folleto publicitario,

No es un "exposé", sino la convocatoria oficial para postularse a los terrenos.

El contrato de compra está representado también en Baupilot.

Pero solo es un contrato modelo. No significa que se firme así, ahí también aparece la calefacción urbana, que según lo indicado no existe. El OP aún no ha recibido ningún borrador.

El término Passivhaus define una vivienda, eficiencia energética, ahorro, energías renovables, etc.

La definición reconocida (también internacionalmente) de la casa pasiva viene del PHI. Esto no es un

Wohnhaus nach Gebäudeenergiegesetz

sino que cumple los criterios mencionados en el hilo inicial. Estás muy lejos de la Ley de Energía de Edificios.

Aunque no considero los valores para la casa pasiva (HWB/energía primaria) realmente exigentes. Por ejemplo, según el certificado energético de mi casa que renové yo mismo, estoy muy por debajo.

La definición reconocida (también internacionalmente) de la casa pasiva proviene del PHI. Eso no es

¿En serio? Blablá, eso es lo que digo. En nuestra zona de nuevas construcciones también pesaba en ese entonces la espada de Damocles de un balance energético estricto, KfW, ley de eficiencia energética de edificios... en ese entonces KfW55.
No estaba escrito en ningún lado, excepto en los “exposés”. Un año después nadie volvió a hablar de ello. Estas zonas de nuevas construcciones con ideales no son raras, pero tampoco deben tomarse al pie de la letra. Por cierto, nuestro marco de diseño estaba adjunto a nuestro contrato notarial.

Passivhaus no es tampoco una ciencia de cohetes.

¿En serio? Bla bla, solo digo.

Puedes decirlo si quieres. Pero es así. Quien habla de la casa pasiva, habla de casas PHI. Es simplemente el estándar. Como la aRdT. No es bla bla.

Cita Baupilot: En caso de asignación, se deben cumplir las... obligaciones:

Cita 2: En las parcelas catastrales 1412, 1413, 1414, 1415 y 1416 debe construirse una casa pasiva.

Con esto está todo dicho. Punto.

Eso lo dice todo.

..., siempre que la cita 2 también se acuerde contractualmente. De lo contrario, se aplicará el plan de desarrollo sin casa pasiva.