Orientación de la villa urbana en un terreno con ligera pendiente

Hola expertos en construcción,

estamos planificando la construcción de una villa urbana nueva sin sótano con aproximadamente 160-180 m².
Dado que el terreno es muy ancho, con unos 28 m, y no muy profundo, con unos 17 m, buscamos ideas para la orientación y colocación de la casa.
Planta baja: cuarto de servicios/HAR hacia la calle, salón y comedor, cocina, oficina/habitación de invitados y un baño con ducha.
Planta alta: dos habitaciones infantiles, dormitorio principal con vestidor, trastero y un cuarto de baño.

Además, se debe construir un garaje doble con trastero.

No hay plan de desarrollo urbanístico. En el vecindario hay casas de 1,5 y 2 plantas con tejado a dos aguas y la cumbrera paralela a la calle (aproximadamente norte-sur).

Saludos
Kevin

¿Y qué quieres ahora del foro? ¿Un diseño de plano? *pensando*

Primero me despediría de la idea de una villa urbana; al menos para mí eso implica una casa cuadrada. Con esas medidas, planearía más bien un rectángulo claro, es decir, más largo que ancho.

No quiero ser pesimista, pero colocar una casa tan grande con doble garaje y trastero en este terreno relativamente pequeño. Honestamente, el terreno ya está lleno y, en mi opinión, no queda mucha elección:

La orientación ya está definida de alguna manera: entrada al este, hastial de la casa de tejado a dos aguas al norte y al sur. Ancho de la casa 8-11 metros, la longitud se determina. Jardín al sur y algo que quede, al oeste. Al norte el edificio auxiliar. Terreno interesante.

como sugiere kaho. Sin embargo: en el terreno relativamente pequeño, posiblemente un carport a lo largo del límite norte como construcción limite (¡revisar la longitud máxima permitida de la construcción limite en vuestro estado!), pero de forma que puedan estacionar 2 coches en fila. Molesta en el día a día, pero de lo contrario desperdiciáis demasiado espacio. 3m-3,5m de ancho. A continuación, la casa justo al lado (la distancia al límite norte se mantiene gracias al carport). ¿Se deben respetar 3m con el vecino trasero? Con la calle posiblemente no, ya que las calles (al menos en nuestra zona) pueden absorber total o parcialmente las áreas de distancia. Pero 10x10m será todavía justo. Pero en comparación con una casa alargada, así quedaría un jardín bastante útil en el sur.