Optimización del plano de una casa unifamiliar de 180 m² con techo a dos aguas sin sótano

Lo que me molesta básicamente: el pasillo es grande al frente y se estrecha justo donde debería abrirse una zona de estar/salón. Lamentablemente, aquí estorba la escalera y queda una pequeña puerta de habitación. La escalera girada tiene como consecuencia que necesitáis la (cara) buhardilla. También implica que no tenéis una forma discreta de acceder al desván con una escalera fija. Una gran ventaja de un tejado a dos aguas es la capacidad de ampliar el espacio en el ático, y si no se aprovecha, podría servir bien como trastero, pero aquí no, porque se topa uno con la inclinación del techo.
1. El enfoque sería entonces hacer que la escalera siga la línea del tejado.
En segundo lugar, encuentro que el mirador en el sur es demasiado largo y estrecho. Aquí ampliaría el mirador aproximadamente un metro de ancho y lo acortaría unos 70 cm.
pero... aunque el planteamiento de no colocar el dormitorio en el sur es comprensible, encuentro que el baño en el oeste está como tirar perlas a los cerdos. Lo mismo aplica para el inodoro con ducha. Como el mirador también ahoga un poco el jardín sur, probablemente reorganizaría las habitaciones y veo una ampliación en la planta baja al oeste.
Así, para mí, la distribución de las habitaciones, vista desde la entrada en sentido horario, sería:
NE trastero, luego aseo, luego oficina (SE). Todo el oeste con SO quedaría para el salón-comedor.
La ampliación en el oeste equiparla con ventanas más grandes, eso sería probablemente el punto destacado y aireado de la casa.
Prescindir del tercer frontón, y si es posible, hacer un muro de piedra caliza de 140 con tejado a 35 grados, que tiene más estilo que el tejado a dos aguas dibujado. Pero habría que ver si con las medidas resulta un espacio bonito bajo el techo.
Planta alta: baño NE, dormitorio en SE, aunque la ventana da al este, ambos dormitorios infantiles hacia el oeste con cada uno una ventana doble en sur y norte.
Habría que dibujarlo.

Gracias por los muebles! Creo que las habitaciones de los niños son bastante grandes. Yo pondría el [Hauswirtschaftsraum] (es decir, el cuarto de la ropa) arriba. Básicamente tienen el espacio para ello. Y como dije, el camino hacia la zona de los padres a través del vestidor.

Obsérvense mientras cocinan, cuánto tiempo están realmente frente a la placa de cocción. La mayoría de las veces es mucho menos de lo que se piensa. Además, no se necesita la placa de cocción para todas las comidas. Muchas cosas se hacen alrededor del fregadero, por eso también se puede colocar en la isla. De todos modos, yo planificaría vuestra cocina de otra manera. Las esquinas siempre son desventajosas/poco prácticas. Pero por ahora no haré ninguna propuesta consciente, mientras el plano no esté finalizado.

Doy toda la razón a Pinky.

Acceso al dormitorio a través del vestidor, no al revés. Así, quien pueda dormir más tiempo puede quedarse tranquilo, en su caso intercambiar dormitorio y vestidor.

¿Quién tiene que sacrificar su jardín por vuestra casa?

Si la puerta al área de estar/cocina/comedor realmente se abriera así, habría un problema. No se podría salir de la cocina.



y si el sofá debe estar colocado como en el plano, se estará mirando siempre y para siempre el desorden de la cocina.



así sería mucho mejor, se puede salir directamente a la terraza desde la cocina y no se ve la cocina desde el sofá. Aquí también se puede hacer la fila de ventanas más profunda (Climbee creo que también lo tiene). Con el primer plano no se puede, el paso en la esquina de la terraza sería demasiado estrecho.

Una placa de cocina en una isla es la "norma alemana", aparentemente solo hay cocineros aficionados que necesitan espectadores. Pero la mayoría extrañamente tiene un termo .....