Una vez más un plan de pago

¿No entiendes el aplazamiento de los pagos? No quiero adelantar dinero al final. Ya me pasó en mi primera construcción, luego vino la insolvencia y faltaba la bomba de calor y ya no tenía suficiente dinero, porque (sin darme cuenta) había adelantado dinero. He aprendido de ese error y quiero mantener una cantidad abierta hasta que estos trabajos/instalaciones bastante caros estén terminados. Creo que eso es comprensible, ¿verdad?

¿Has oído hablar alguna vez de la Garantía de finalización? y si es la segunda construcción, y ya has caído en la trampa una vez, entonces insistiría en ello. Si el contratista intenta evadirse, ¡yo no me metería en eso!

Hola,

¿honestamente? No tendría ganas ni tiempo para este plan de pagos; tú estás en el banco casi todos los días en algunos momentos.

A una consulta sobre cuál sería la devolución para toda la instalación eléctrica, recibí como respuesta que el contratista general tiene un costo bruto de aproximadamente 8.000 €. En el plan de pagos pago considerablemente más por electricidad.
2% por finalización de la calefacción... Desde mi punto de vista es mucho muy poco. Solo la bomba de calor y las perforaciones profundas deberían superar esa cantidad.

Por un lado, no pagas el 2% por el oficio de calefacción, sino el 6.5%. Por otro lado, los planes de pago siempre se traslapan. Si no quieres pagar de más en algunos puntos, deberías buscar un arquitecto y planificar y adjudicar la construcción de tu casa con él.

En cuanto a la devolución de TEUR 8 para la instalación eléctrica, no considero para nada que sea demasiado baja. Si una casa es más grande, las conexiones se alargan y tal vez haya un par de enchufes más aquí y allá; eso es todo.

También aquí, el plan de pagos es un cálculo mixto; por lo tanto, la proporción asignada a electricidad está bien; de hecho, es algo baja debido al número de cuotas. En nuestro plan de pagos pagarías el 10% por la instalación básica de electricidad, gas y calefacción, y otro 10% para el montaje final de esos oficios.

Ahora espero sugerencias sobre qué palancas podría o debería mover. También me gustaría tener una cuota final de al menos el 10%.

Habla con tu contratista general para ver si acepta una cuota final del 10% asumiendo que tú cubras los costos adicionales.

Conclusión: Puedes dividir las etapas de pago aún más; en el peor de los casos no te protegerá realmente. Por ejemplo, nosotros ofrecemos siempre una garantía de finalización, que después de la entrega se convierte en una garantía de responsabilidad por defectos. Así, cada propietario tiene la seguridad que necesita y eso es más útil que cualquier cuota adicional; en el peor de los casos paga el banco. Habla con tu contratista general sobre esta garantía.

Saludos cordiales

ahora entiendo la cláusula en mi contrato de préstamo: 5 pagos gratuitos
Aunque eso está ahí solo de forma formal, probablemente sea precisamente por eso.