नमस्ते,
सच कहूं? इस भुगतान योजना में मुझे बिलकुल भी रुचि नहीं है और ना ही समय है; तुम तो कुछ जगहों पर हर दिन बैंक में रहते हो
पूरे इलेक्ट्रो काम के लिए कितनी क्रेडिट मिलेगी, इस सवाल पर मुझे जवाब मिला कि GÜ को इसके लिए लगभग 8,000€ सकल लागत आती है। भुगतान योजना में मैं इलेक्ट्रो के लिए काफी अधिक भुगतान करता हूं।
हीटिंग के पूरा होने पर 2%... मेरी नजर में यह बहुत कम है। सिर्फ वॉटर पंप और गहरे बोरिंग इसके द्वारा बताई गई राशि को पार कर जाते हैं।
एक तो तुम हीटिंग के काम के लिए 2% नहीं बल्कि 6.5% भुगतान करते हो। दूसरी बात, भुगतान योजनाएं हमेशा ओवरलैप होती हैं। अगर तुम कहीं पर ज्यादा भुगतान नहीं करना चाहते, तो एक आर्किटेक्ट ढूंढो और उसके साथ मिलकर अपने घर का निर्माण योजना बनाओ और ठेका दो!
जहाँ तक TEUR 8 की इलेक्ट्रिकल इंस्टॉलेशन क्रेडिट का सवाल है, मैं इसे बिल्कुल भी कम नहीं समझता। जब घर बड़ा होता है, तो तार लंबे होते हैं और शायद यहां-वहां थोड़े और सॉकेट लगते हैं; बस इतना ही।
यहाँ भी, भुगतान योजना एक मिश्रित गणना है; इसलिए इलेक्ट्रिकल हिस्सा ठीक है; किस्तों की संख्या के कारण यह थोड़ा कम है। हमारी भुगतान योजना में तुम इलेक्ट्रिकल, गैस और हीटिंग की रफ इंस्टॉलेशन के लिए 10% और इन कामों की फाइनल माउंटिंग पर फिर से 10% भुगतान करोगे।
अब मैं उम्मीद करता हूं कि मुझे सुझाव मिलेंगे कि मैं किन जगहों पर और समायोजन कर सकता/सकती हूं। मेरी इच्छा है कि कम से कम 10% की अंतिम किश्त हो।
अपने बीयू से बात करो कि क्या वह 10% अंतिम किश्त
अतिरिक्त लागत तुम्हारे द्वारा वहन करने पर मानने को तैयार है।
निष्कर्ष: तुम भुगतान चरणों को और विभाजित कर सकते हो; परंतु यहWorst case में तुम्हें वास्तव में सुरक्षा नहीं दे पाएगा। हम उदाहरण के लिए हमेशा एक फिनिशिंग गारंटी प्रदान करते हैं, जो सरेंडर के बाद वारंटी गारंटी में बदल जाती है। इससे हर निर्माणकर्ता को वह सुरक्षा मिलती है जिसकी उसे जरूरत होती है और यह हर अतिरिक्त भुगतान किश्त से बेहतर है; Worst case में बैंक भुगतान करता है। ऐसे गारंटी के लिए अपने बीयू से बातचीत करो।
शुभकामनाएं