¿Se pueden consultar las solicitudes de construcción antiguas del área de construcción? ¿Consejos?

Hola a todos,

una vez más tengo una pregunta.

¿Es posible consultar las solicitudes de construcción "antiguas" de una zona edificable?
O, en su defecto, nos bastaría con tener un resumen de qué excepciones ya han sido aprobadas en esta zona edificable.

Nos gustaría aumentar un poco la altura de nuestro muro de rodilla. Pero la oficina de construcción quiere rechazarlo.
Ahora no podemos medir cada casa en la zona edificable para saber si eso ya ha sucedido.
Por eso, para nosotros surge la pregunta de si se puede verificar qué excepciones ya han sido aprobadas.

Saludos cordiales
Daniel

¿y luego?

Se hicieron excepciones posiblemente. Nunca asumas algo así de manera general.

¿Es posible consultar "antiguas" solicitudes de construcción de una zona residencial?

Sí. Pero debes demostrar un interés legítimo. Como vecino directo de la propiedad, en mi opinión siempre se asume un interés legítimo; para propiedades más alejadas, es más difícil. Sin embargo, tu búsqueda de excepciones autorizadas probablemente no será suficiente.

Ahora no podemos medir cada casa en la zona residencial para ver si eso ya ha pasado alguna vez.

Sí. Ustedes quieren basarse en algo que ya existe. Entonces también deben indicar dónde ocurre eso.

Pero también puedes preguntar en la oficina de urbanismo qué excepciones existen o qué hay que hacer para ello. La oficina de urbanismo también tiene una función de asesoramiento y si preguntas amablemente, se puede conseguir mucho. Otra opción sería tocar directamente en las casas y preguntar qué altura tienen su casa y el muro de arranque. La consulta de los documentos de construcción que no son tuyos no la conseguirás fácilmente en un 99%.

Se hicieron excepciones posiblemente. Nunca asumir algo así de forma general.

Para excepciones se aplica el principio de la sujeción al criterio, es decir, para una situación (!) igual del caso no se le puede negar a Meier lo que se aprueba a Müller. Sin embargo, si ha habido un cambio en el plan de desarrollo o algo similar, los casos ya no son iguales.

Entonces también deben indicar dónde ocurre eso.

Lamentablemente es correcto: la carga de la prueba de una discriminación recae sobre el recurrente.